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Casa com 2 quartos e 1 vaga em Várzea Grande , Jardim Ouro Verde , Várzea Grande - MT

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 47% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

49.67m²

Quartos

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em apartamentos leilão em Várzea Grande!
Esta casa oferece 2 quartos, 1 vaga de garagem e uma área construída de 49,67m² em um terreno de 180m². Localizada em São Simão, com fácil acesso e infraestrutura completa. Ideal para quem busca tranquilidade e praticidade. Não perca a chance de investir ou morar bem!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/03/2026 10:00
Valor: R$ 87.819,45
2ª Praça Encerrado
Data: 23/01/2026 10:00
Valor: R$ 167.061,85
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando que se trata de um leilão da Caixa Econômica Federal, o que geralmente implica em valores abaixo do mercado. A localização em apartamentos leilão em Várzea Grande, MT, é estratégica, com potencial de valorização.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada do Edital: Antes de qualquer lance, é crucial ler atentamente o edital (link: https://venda-imoveis.caixa.gov.br/editais/EL00790225CPARE.PDF). Verificar todas as condições de pagamento, prazos, responsabilidades sobre dívidas e custos de transferência.
  • Avaliação de Mercado: Embora o valor de avaliação seja R$ 150.000,00 e o lance mínimo do 1º leilão seja R$ 186.569,70, é fundamental realizar uma pesquisa de mercado comparativa na região de São Simão, Várzea Grande, para determinar o valor real de revenda ou locação.
  • Estratégia de Lance: Dado que o primeiro leilão tem um valor mínimo mais elevado, pode ser mais vantajoso aguardar o segundo leilão, onde o valor mínimo é R$ 167.061,85. No entanto, é preciso monitorar a demanda e o interesse de outros compradores. Se o objetivo for garantir o imóvel, um lance estratégico no primeiro leilão pode ser considerado, mas sempre respeitando o orçamento e a análise de mercado.
  • Custos Adicionais: Considerar os custos de condomínio (responsabilidade do comprador) e tributos. Estes devem ser incluídos na planilha de custos totais do investimento.
  • Potencial de Valorização: A área construída de 49,67m² em um terreno de 180m² oferece um bom espaço para possíveis reformas e ampliações futuras, agregando valor ao imóvel. A descrição menciona 2 quartos, o que é um bom atrativo para famílias pequenas ou c...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Várzea Grande/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Várzea Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Várzea Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Várzea Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 87.819,45 e da 2ª praça é de R$ 167.061,85. Para arrematar imóveis em leilão em Várzea Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Várzea Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Várzea Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Ouro Verde em Várzea Grande/MT. A região de Jardim Ouro Verde possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Várzea Grande. Confira outros imóveis em leilão em Várzea Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Várzea Grande/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Várzea Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Várzea Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Várzea Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Várzea Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Várzea Grande tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Várzea Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Várzea Grande depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Várzea Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Várzea Grande/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Várzea Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Várzea Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Várzea Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Várzea Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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