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Casa com 2 quartos e 1 vaga em Vigia-PA , Amparo , Vigia - PA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 12% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

65.05m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Vigia-PA! Esta casa oferece 2 quartos, 1 vaga de garagem e uma área construída de 65,05m² em um terreno de 200m². Localizada em uma área em desenvolvimento, é ideal para quem busca tranquilidade e praticidade. Não perca a chance de adquirir seu imóvel com excelente potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/03/2026 10:00
Valor: R$ 119.136,51
2ª Praça Encerrado
Data: 06/03/2026 10:00
Valor: R$ 148.775,52
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão de imóveis em Vigia-PA, com 2 quartos e 200m² de terreno, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização a médio e longo prazo. A avaliação de R$ 118.000,00 e o valor mínimo de venda na 1ª praça de R$ 119.136,51 indicam um ponto de entrada acessível no mercado imobiliário local.

Estratégia de Investimento:

  • Análise de Mercado: Antes de qualquer lance, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário em Vigia-PA, focando na região do Amparo. Verificar os preços de imóveis similares na área, a demanda por aluguel e o potencial de revenda.
  • Participação no Leilão: A data do 1º leilão é 02/03/2026, com valor mínimo de R$ 119.136,51. Se não houver lances satisfatórios, a 2ª praça em 06/03/2026 com valor mínimo de R$ 148.775,52 pode ser uma alternativa, embora com um custo maior. Recomenda-se definir um teto de gastos com base na pesquisa de mercado e na sua capacidade financeira.
  • Pós-Aquisição: Caso o imóvel seja adquirido, considerar reformas pontuais que agreguem valor, como modernização da cozinha e banheiros, e pintura externa. A área de terreno de 200m² permite futuras expansões ou a criação de um espaço de lazer.
  • Rentabilização: Avaliar a possibilidade de alugar o imóvel para gerar renda passiva, especialmente se a região apresentar demanda por locação. Caso contrário, o foco seria a valorização para revenda futura.

Observações Importantes:

Item Detalhe
Área Construída 65,05m²
Área do Terreno 200,00m²
Quartos 2
Vagas de Garagem 1

É fundamental verificar a responsabilidade pelo pagamento de condomínio e tributos, con...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Vigia/PA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Vigia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Vigia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Vigia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 119.136,51 e da 2ª praça é de R$ 148.775,52. Para arrematar imóveis em leilão em Vigia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Vigia no edital oficial. Imóveis de leilão em Vigia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Amparo em Vigia/PA. A região de Amparo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Vigia. Confira outros imóveis em leilão em Vigia.
Para participar de leilões de imóveis em Vigia/PA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Vigia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Vigia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Vigia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Vigia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Vigia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Vigia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Vigia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Vigia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Vigia/PA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Vigia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Vigia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Vigia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Vigia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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