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Casa com 2 Quartos e 1 Vaga na Garagem em Santa Rita , Centro , Santa Rita - PB

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 65% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

64.2m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar confortável e bem localizado. Com 2 quartos, sendo um suíte, e uma vaga de garagem, ele oferece espaço suficiente para uma família pequena. A área total de 64,20 m² é bem distribuída, incluindo uma sala, cozinha e área de serviço, além de um terraço que pode ser utilizado para momentos de lazer. A localização no centro de leilão de imóveis em Santa Rita, próximo a comércio e serviços, agrega valor ao imóvel, tornando-o uma opção atrativa tanto para moradia quanto para investimento. O imóvel está averbado e possui matrícula regular, o que facilita o processo de financiamento. Não perca a chance de adquirir este imóvel com um valor de avaliação de R$ 105.000,00 e um valor mínimo de venda de R$ 50.045,33, representando um desconto significativo. Aproveite essa oportunidade!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 50.045,33
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante, especialmente considerando seu valor de avaliação de R$ 105.000,00 e o valor mínimo de venda de R$ 50.045,33. A primeira ação que eu tomaria seria participar do leilão, onde o lance inicial é de R$ 50.045,33. Dado o desconto de 52,34%, o potencial de valorização é significativo. Eu esperaria que o leilão atraísse outros investidores, mas com a situação de ocupação, é importante considerar o custo e o tempo para desocupar o imóvel. Uma vez adquirido, eu avaliaria a possibilidade de reformar o imóvel para aumentar seu valor de mercado, que pode ser estimado em até R$ 157.500,00, considerando a valorização na região. Além disso, eu analisaria as condições de financiamento disponíveis, pois o imóvel permite financiamento, o que pode facilitar a venda futura. A localização no Centro de leilão de imóveis em Santa Rita é um ponto positivo, pois a demanda por imóveis nessa área tende a ser alta. Eu também consideraria a possibilidade de alugar o imóvel após a desocupação, gerando uma renda passiva enquanto aguardo uma valorização maior. Em resumo, minha estratégia seria:

  • Participar do leilão e adquirir o imóvel pelo menor preço possível.
  • Realizar reformas para aumentar o valor de mercado.
  • Explorar opções de financiamento para facilitar a venda futura.
  • Considerar o aluguel como uma fonte de renda até que o imóvel seja vendido.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santa Rita/PB é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Santa Rita, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santa Rita oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santa Rita.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 50.045,33. Para arrematar imóveis em leilão em Santa Rita, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santa Rita no edital oficial. Imóveis de leilão em Santa Rita geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Santa Rita/PB. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santa Rita. Confira outros imóveis em leilão em Santa Rita.
Para participar de leilões de imóveis em Santa Rita/PB, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santa Rita constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santa Rita.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santa Rita, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santa Rita, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santa Rita está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Santa Rita.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santa Rita depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santa Rita permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santa Rita/PB é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santa Rita para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santa Rita incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santa Rita oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santa Rita. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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