Casa com 2 Quartos e 1 Vaga na Garagem em São Paulo
Cidade Líder, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 288.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA SEBASTIAO MIGUEL DA SILVA FILHO,N. 233 CS 01, CIDADE LIDER - CEP: 08280-350, SAO PAULO - SAO PAULO
Área:
60m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar confortável e bem localizado. Com 2 quartos, 1 vaga na garagem e uma área privativa de 60 m², ele oferece um espaço ideal para famílias pequenas ou casais. A casa conta com uma sala aconchegante, cozinha funcional e 2 banheiros, proporcionando praticidade no dia a dia. Localizada na Cidade Líder, um bairro tranquilo de São Paulo, o imóvel está próximo a comércios, escolas e transporte público, facilitando a rotina dos moradores. Além disso, a área do terreno é de 78,82 m², permitindo um pequeno espaço externo que pode ser utilizado para lazer ou jardinagem. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um retorno rápido. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão, com um valor de avaliação de R$ 288.000,00 e um lance inicial acessível. Consulte as condições de financiamento e aproveite essa oportunidade única!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 288.000,00 | - |
| 2ª Praça |
07/04/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 172.800,00 |
-40%
Economia de
R$ 115.200,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -37.440,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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