Encerrado Extrajudicial

Casa com 2 quartos, piscina e 161 m²

Rua da Lagoa, 45934 - Abrantes - Camaçari/BA

161,3 m² área

2 quartos

1 banheiro

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

19/10/2026 às 15h10

R$ 763.758
2ª praça
Encerrada

03/11/2026 às 15h10

R$ 832.808

Avaliação do edital: não informada. Lance equivale a R$ 5.164/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Casa
Área: 161,3 m²
Ocupação: Ocupado
Modalidade: Leilão
Tipo de leilão: Extrajudicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 12.136 · 1º Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Camaçari - BA
Leiloeiro: Mega Leilões
Comitente: Banco Itaú

Descrição do edital

Casa residencial térrea com piscina, quiosque, deck e varanda, situada no Loteamento Ampliação do Pirui, em Arembepe, Distrito de Abrantes, Camaçari – BA.

Terreno: 240,00 m²
Área construída total: 161,26 m²
Área coberta: 126,71 m²
Área descoberta: 34,55 m²

Pontos de atenção

Imóvel ocupado; a desocupação ficará por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da Lei 9.514/97.
A regularização e os encargos por eventuais divergências entre a área construída averbada na matrícula, lançada no cadastro municipal e apurada no local serão do comprador.
Eventual alteração na composição da casa em relação à matrícula e a atual numeração predial do imóvel deverão ser regularizadas e custeadas pelo comprador.

Cômodos

1 sala
1 suíte
2 quartos
1 cozinha
1 banheiro
1 lavabo
1 depósito
deck
varanda
quiosque
piscina

Terreno

Quadra T, lote 005.
Área de terra própria.

Construção

Casa residencial térrea.

Localização

Rua da Lagoa nº 45934, Loteamento Ampliação do Pirui, Arembepe, Distrito de Abrantes, Camaçari – BA.

Documentação

Matrícula nº 12.136 do 1º Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Camaçari – BA.
Cadastro municipal (Censo Imobiliário) nº 056.198-3.

Venda e pagamento

Pagamento somente à vista.

Ler o texto completo do edital

Casa Residencial Térreo e respectiva área de terra própria (Quadra T, Lote 005), situada na Rua da Lagoa nº 45934, Loteamento Ampliação do Pirui, Arembepe, Distrito de Abrantes, Camaçari – BA. Composição da Casa: 01 Sala, 01 suíte, 02 quartos, 01 cozinha, 01 banheiro, 01 lavabo, 01 depósito, deck, varanda, quiosque e piscina. Imóvel encontra-se melhor descrito e caracterizado na matrícula nº 12.136 do 1º Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Camaçari - BA. Cadastro municipal (Censo Imobiliário) nº 056.198-3. Áreas: área total construída de 161,26m², sendo 126,71m² de área coberta e 34,55m² de área descoberta e terreno com 240,00m². Obs.: i) Regularização e encargos perante os órgãos competentes de eventuais divergências de área construída entre a averbada na matrícula, lançada no cadastro municipal e que vier a ser apurada no local, bem como eventual alteração na composição da Casa em relação a constante da matrícula e atual numeração predial do imóvel, correrão por conta do comprador; ii) Ocupada. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97. Pagamento somente à vista.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 161,3 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: —; sem valor por m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 832.808; R$ 5.164/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

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