Casa com 2 quartos, edícula e 197 m²
Rua Dr. Arnaldo Ferreira da Silva, 868 - Jardim das Paineiras - Chavantes/SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada02/04/2024 às 11h00
R$ 203.321
-
2ª praça
Encerrada03/05/2024 às 11h00
R$ 101.661
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 203.321. Lance equivale a R$ 516/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Casa
- Área
- 197,1 m²
- Ocupação
- Desocupado
- O que vai a leilão
- Imóvel inteiro
- Modalidade
- alienação judicial eletrônica
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 2.024 · Cartório de Registro de Imóveis de Chavantes/SP
- Leiloeiro
- Franklin Leilões
- Comitente
- Não informado
Descrição do edital
Prédio residencial de alvenaria, com edícula nos fundos, situado na Avenida Doutor Arnaldo Ferreira da Silva, nº 868, em Chavantes/SP. O imóvel fica no Jardim das Palmeiras, conforme a descrição do bem, e no Jardim das Paineiras, conforme a localização do auto de avaliação.
- Terreno
- 312,50 m²
- Área do prédio
- 110,52 m²
- Área construída
- 197,12 m²
- Matrícula
- 2.024
Pontos de atenção
- O imóvel aparentemente encontra-se desocupado.
- A descrição do bem indica área de 110,52 m², enquanto o auto de avaliação registra área construída de 197,12 m².
Cômodos
- 1 edícula nos fundos
Terreno
- Lote nº 14 da quadra 24, de formato retangular.
- Frente de 12,50 m para a Avenida Doutor Arnaldo Ferreira da Silva.
- Lado direito de 25,00 m, confrontando com o lote nº 15.
- Lado esquerdo de 25,00 m, confrontando com o lote nº 13.
- Fundo de 12,50 m, confrontando com o lote nº 24.
Construção
- Residência de alvenaria, coberta com telhas.
- Imóvel em regular estado de conservação.
- Possui uma edícula nos fundos.
Localização
- Avenida Doutor Arnaldo Ferreira da Silva, nº 868, distante 54 m da Avenida João Martins.
- Município e comarca de Chavantes/SP.
- Localização indicada no auto de avaliação: Rua Dr. Arnaldo Ferreira da Silva, 868, Jardim das Paineiras, Chavantes/SP.
Documentação
- Cadastro na Prefeitura Municipal de Chavantes/SP sob nº 06.024.196.
- Código do imóvel nº 22055.
- Matrícula nº 2.024 do Cartório de Registro de Imóveis de Chavantes/SP.
Outras informações
- Avaliação de R$ 200.000,00, conforme fls. 452.
Ler o texto completo do edital
BEM: UM PRÉDIO RESIDENCIAL (IDENTIFICADO PELO Nº 868 DA AVENIDA ADIANTE CITADA, com área de 110,52m²) e seu terreno retangular (com área de 312,50m²), constituído pelo lote nº 14 da quadra 24, situados na Avenida Doutor Arnaldo Ferreira da Silva (distante 54m. da Avenida João Martins), no Jardim das Palmeiras, Município e Comarca de Chavantes. O terreno apresenta as seguintes medidas e confrontações (sob a perspectiva de quem do imóvel olha para a avenida), a frente mede 12,50m. e confronta com a Avenida Doutor Arnaldo Ferreira da Silva, o lado direito mede 25,00m. e confronta com o lote nº 15, o lado esquerdo mede 25,00m. e confronta com o lote nº 13, o fundo mede 12,50m. e confronta com o lote nº 24, devidamente cadastrado na Prefeitura Municipal desta cidade Chavantes Estado de São Paulo, sob nº 06.024.196, cód. do imóvel sob nº 22055. Matrícula nº 2.024 do Cartório de Registro de Imóveis de Chavantes/SP. Avaliação: R$ 200.000,00 (fls. 452). Conforme Auto de Avaliação (fls.452): Existe na localidade imóvel residencial, com área construída de 197,12m², em regular estado de conservação, tratando-se de uma residência de alvenaria e coberto com telhas, com uma edícula nos fundos, sendo que constatei ainda que o referido imóvel aparentemente encontra-se desocupado. Localização: Rua Dr. Arnaldo Ferreira da Silva, 868, Jardim das Paineiras, Chavantes /SP.
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 197,1 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 203.321
- R$ 1.031/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 101.661
- R$ 516/m²
- Valor de mercado
- —
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