Casa com 2 Quartos e 2 Banheiros em Curuca-PA
Centro, Curuca - PA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 45.891,94
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 42% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
TRAVESSA GENERAL GURJAO,N. SN ., CENTRO - CEP: 68750-000, CURUCA - PARA
Área:
70.15m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Descrição
Esta casa em Curuca-PA é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com 2 quartos e 2 banheiros, ideal para famílias ou investidores. Com uma área privativa de 70,15 m² e um terreno de 148 m², o espaço é bem distribuído, oferecendo conforto e praticidade. A localização no centro de Curuca proporciona fácil acesso a serviços e comércio local, tornando a vida cotidiana mais conveniente.
O imóvel está atualmente ocupado, o que pode ser um ponto a considerar para quem deseja investir. A avaliação do imóvel é de R$ 79.000,00, e o valor mínimo de venda é de R$ 45.891,94, com um desconto significativo de 41,91%. Isso representa uma oportunidade de compra a um preço abaixo do mercado, especialmente considerando a valorização da região.
Além disso, a casa não aceita financiamento habitacional, o que pode ser um desafio para alguns compradores, mas também pode ser uma vantagem para investidores que buscam um imóvel para reforma e revenda. O leilão está programado para o dia 31 de março de 2025, às 10h00, o que dá tempo suficiente para planejar a participação e a estratégia de compra.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 45.891,94 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 27.142,11 (59.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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