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Casa com 2 Quartos e 2 Banheiros em Guapó - Oportunidade! , Setor Central , Guapó - GO

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Este imóvel está sendo leiloado por Aragão Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

198m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade imperdível!
Esta casa em leilão de imóveis em Guapó é ideal para quem busca conforto e praticidade. Com 2 quartos e 2 banheiros, ela oferece espaço suficiente para uma família. A área construída de 82,11 m² e o terreno de 198 m² garantem um ambiente agradável. Localizada no Setor Central, você estará próximo a todas as comodidades da cidade. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/07/2025 10:00
Valor: R$ 171.936,49
2ª Praça Encerrado
Data: 10/07/2025 10:00
Valor: R$ 160.551,36
Economia: R$ 11.385,13
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão desta casa em leilão de imóveis em Guapó, especialmente considerando o lance inicial de R$171.936,49. A avaliação do imóvel é a mesma, o que indica que o valor de mercado está bem alinhado. O primeiro leilão ocorrerá em 03/07/2025, e o segundo em 10/07/2025, com um lance inicial reduzido para R$160.551,36. Isso pode ser uma oportunidade para adquirir o imóvel a um preço ainda mais acessível. Estratégia:
1. Prepare-se para o primeiro leilão, mas esteja ciente do segundo leilão, que pode oferecer uma oportunidade de compra a um preço mais baixo.
2. Considere o valor de avaliação e o lance inicial ao definir seu limite de lance.
3. Avalie a possibilidade de financiamento, pois isso pode facilitar a aquisição do imóvel.
4. Verifique a documentação do imóvel, especialmente a matrícula, que está disponível no edital.
5. Esteja atento ao incremento mínimo de R$1.000,00, que pode influenciar sua estratégia de lances.
6. A localização no Setor Central é um ponto positivo, pois pode valorizar o imóvel a longo prazo.
7. Considere a possibilidade de reformas ou melhorias que possam aumentar o valor do imóvel após a compra.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Guapó/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Aragão Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Guapó, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Guapó oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Guapó.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 171.936,49 e da 2ª praça é de R$ 160.551,36. Para arrematar imóveis em leilão em Guapó, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Guapó no edital oficial. Imóveis de leilão em Guapó geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Setor Central em Guapó/GO. A região de Setor Central possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Guapó. Confira outros imóveis em leilão em Guapó.
Para participar de leilões de imóveis em Guapó/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Guapó constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Guapó.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Guapó, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Guapó, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Guapó tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Guapó.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Guapó depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Guapó permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Guapó/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Guapó para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Guapó incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Guapó oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Guapó. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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