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Casa com 2 Quartos e 2 Banheiros em Ipiaú , Lot Jd Brasil , Ipiaú - BA

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Este imóvel está sendo leiloado por Daniel Garcia Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Rua das Bromelias, SN, Quadra 06 Lote 01, Lot Jd Brasil, Ipiaú - BA
Ipiaú BA

Área

115m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Excelente oportunidade de investimento! Casa em loteamento com 115 m² de área construída em terreno de 160 m².
Imóvel com 2 quartos, 2 banheiros, sala, cozinha e área de serviço, ideal para moradia ou renda.
Localizado em leilão de imóveis em Ipiaú, cidade em crescimento no sul da Bahia.
Valor de avaliação de R$ 302.000,00, com possibilidade de arrematação por valor inferior no 2º leilão.

Observações Importantes

Lote sustado. Leilão público administrativo online. Comissão do leiloeiro: 5%. Incremento mínimo: R$ 2.000,00. Intervalo de tempo entre os lotes: 30 segundos. Faixa de acréscimo de tempo: 30 segundos. Leilão Online da Caixa Econômica Federal - Edital 0038/0226 CPA/RE. Lote sustado. Lance inicial de R$ 302.000,00 no 1º leilão e R$ 403.029,25 no 2º leilão. Comissão do leiloeiro: 5%. Incremento mínimo: R$ 2.000,00.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 24/08/2026 10:00
Valor: R$ 302.000,00
2ª Praça
Data: 28/08/2026 10:00
Valor: R$ 403.029,25
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ipiaú/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Daniel Garcia Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Ipiaú, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ipiaú oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ipiaú.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 302.000,00 e da 2ª praça é de R$ 403.029,25. Para arrematar imóveis em leilão em Ipiaú, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ipiaú no edital oficial. Imóveis de leilão em Ipiaú geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Lot Jd Brasil em Ipiaú/BA. A região de Lot Jd Brasil possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ipiaú. Confira outros imóveis em leilão em Ipiaú.
Para participar de leilões de imóveis em Ipiaú/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ipiaú constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ipiaú.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ipiaú, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ipiaú, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ipiaú tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ipiaú.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ipiaú depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ipiaú permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ipiaú/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ipiaú para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ipiaú incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ipiaú oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ipiaú. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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