Encerrado 28% abaixo da avaliação Extrajudicial Aceita financiamento

Casa com 2 Quartos e 2 Banheiros em Osvaldo Cruz

Rua Amelio Dyonisio Manicardi, 233, Veredas I, Osvaldo Cruz, SP

68 m² área
2 quartos
2 banheiros
Ocupado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    03/02/2026 às 11h19

    R$ 155.520

    28% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 216.000. Lance equivale a R$ 2.287/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Casa
Área
68 m²
Ocupação
Ocupado
Modalidade
Venda Condicional
Tipo de leilão
Extrajudicial
Financiamento
Aceita
Matrícula
24701 · 1º CRI OSVALDO CRUZ
Leiloeiro
Mega Leilões
Comitente
Banco Santander

Descrição do edital

Casa padrão, ocupada. Área total de 129 m², área construída de 68 m². Matrícula nº 24701 no 1º CRI de Osvaldo Cruz. Inscrição na Prefeitura: 1402950-0. Valor alvo: R$ 155.520,00. O bem será vendido no estado em que se encontra conforme edital publicado. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Cumpre informar que, nos leilões Judiciais e de Falência, o procedimento do pós-arrematação deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito às penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

Ocupado. Ficarão a cargo do arrematante todas as providências, riscos, custas e despesas necessárias à desocupação conforme cláusula 4.12. do edital. Os débitos de IPTU serão quitados pelo vendedor até a data do leilão. Valor do condomínio: R$ 0,00. Valor do IPTU: R$ 489,10. Venda condicional (valor de venda sob aprovação do vendedor). Para imóveis desocupados, as visitas deverão ser previamente agendadas com a Mega Leilões - Tel.: (11) 3149-4600.

Valor de mercado

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Tamanho
68 m²
área construída
Avaliação do leiloeiro
R$ 216.000
R$ 3.176/m²
Lance mínimo (1ª praça)
R$ 155.520
R$ 2.287/m²
Valor de mercado
—
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Lance mínimo

R$ 155.520

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