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Casa com 2 Quartos e 2 Banheiros em Presidente Prudente/SP , Jardim Novo Bongiovani , Presidente Prudente - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 38% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

152.18m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em imóveis Caixa em Presidente Prudente!
Esta casa oferece um excelente potencial de valorização, com 2 quartos e 2 banheiros, ideal para famílias.
Apesar de estar ocupada, a localização no Jardim Novo Bongiovani é privilegiada.
Atenção investidor: O imóvel possui uma ação judicial em trâmite, o que pode representar uma oportunidade de aquisição com deságio. As despesas com desocupação e custos judiciais são de responsabilidade do arrematante, conforme edital.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/01/2026 11:00
Valor: R$ 170.240,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em imóveis Caixa em Presidente Prudente, SP, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam potencial de valorização, especialmente considerando a ação judicial em trâmite. A área construída de 67,58 m² em um terreno de 152,18 m² sugere um bom aproveitamento do espaço.

Análise de Praça e Valor:

PraçaDataLance InicialDesconto Estimado
1ª Praça12/01/2026R$ 170.240,00N/A
2ª Praça(A definir)(A definir)(A definir)

Considerando que o leilão está liberado para lances e o lance inicial é de R$ 170.240,00, a primeira praça é o momento ideal para apresentar uma oferta. O valor avaliado é de R$ 224.000,00, indicando um potencial de ganho se adquirido abaixo desse valor.

Plano de Ação Sugerido:

  • Pesquisa Aprofundada: Antes de ofertar, é crucial analisar o edital completo e os detalhes da ação judicial (Processo N° 1014600-47.2025.8.26.0482). Entender os custos e prazos envolvidos na desocupação e no processo judicial é fundamental.
  • Avaliação de Custos de Desocupação: Estimar os custos para desocupar o imóvel, incluindo possíveis custos legais e de mudança.
  • Análise de Mercado Local: Pesquisar o valor de imóveis similares na região de Jardim Novo Bongiovani para determinar um lance estratégico que garanta rentabilidade após a desocupação e eventuais reformas.
  • Oferta Estratégica: Apresentar uma oferta competitiva na primeira praça, considerando o lance inicial e o valor de avaliação. É importante estar preparado para negociar, caso a oferta inicial não seja aceita.
  • Planejamento Financeiro: O imóvel aceita financiamento em até 420 meses, com sinal de 20%. Planejar o fluxo de caixa para cobrir o lance, custos de desocupação, impostos e as parc...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Presidente Prudente/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Frazao). Para participar do leilão de imóveis em Presidente Prudente, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Presidente Prudente oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Presidente Prudente.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 170.240,00. Para arrematar imóveis em leilão em Presidente Prudente, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Presidente Prudente no edital oficial. Imóveis de leilão em Presidente Prudente geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Novo Bongiovani em Presidente Prudente/SP. A região de Jardim Novo Bongiovani possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Presidente Prudente. Confira outros imóveis em leilão em Presidente Prudente.
Para participar de leilões de imóveis em Presidente Prudente/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Presidente Prudente constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Presidente Prudente.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Presidente Prudente, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Presidente Prudente, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Presidente Prudente está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Presidente Prudente.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Presidente Prudente depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Presidente Prudente permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Presidente Prudente/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Presidente Prudente para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Presidente Prudente incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Presidente Prudente oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Presidente Prudente. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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