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Casa com 2 quartos e 2 banheiros em Santa Rita/PB , Tibiri I , Santa Rita - PB

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Este imóvel está sendo leiloado por Deonizia Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

2

Descrição

Oportunidade de Investimento em leilões em Santa Rita/PB!
Este imóvel oferece uma excelente área construída de 62m² e um terreno de 125m², ideal para quem busca espaço e potencial de valorização.
Com 2 quartos e 2 banheiros, atende perfeitamente às necessidades de famílias.
A localização em Tibiri I, Santa Rita/PB, é estratégica para desenvolvimento e acesso a serviços.
Não perca a chance de adquirir este imóvel com valor de avaliação de R$ 101.000,00.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 06/10/2025 10:00
Valor: R$ 110.164,95
2ª Praça Encerrado
Data: 13/10/2025 10:00
Valor: R$ 89.578,53
Economia: R$ 20.586,42
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Analisando o imóvel em questão, trata-se de uma casa com 62m² de área construída e 125m² de terreno, localizada em leilões em Santa Rita/PB. O valor de avaliação é de R$ 101.000,00.

Considerando que o leilão já foi finalizado e não divulgado, a estratégia ideal seria aguardar a reabertura de novas oportunidades ou verificar se há imóveis similares disponíveis em leilões futuros.

Caso o objetivo seja a revenda, seria prudente:

  • Pesquisar o valor de mercado atual de imóveis semelhantes na região de Tibiri I, Santa Rita/PB. É fundamental ter uma noção realista do preço de venda para definir uma estratégia de precificação eficaz.
  • Avaliar os custos de reforma e desocupação. O edital menciona que os imóveis são vendidos no estado de conservação em que se encontram, e que a desocupação, reformas e regularizações são de responsabilidade do adquirente. É crucial orçar essas despesas para calcular a rentabilidade do investimento.
  • Verificar a possibilidade de financiamento. O edital menciona que o imóvel pode ser adquirido com financiamento habitacional na modalidade SBPE. É importante que o comprador potencial verifique sua capacidade de crédito junto à Caixa Econômica Federal antes de participar de um leilão.

Se o objetivo for a locação, a estratégia seria similar, focando na pesquisa de valores de aluguel na região e nos custos de adequação do imóvel para locatários.

É importante ressaltar que, como o leilão já foi finalizado, não é possível determinar o valor do lance vencedor. Portanto, a recomendação se baseia nas informações disponíveis e em uma análise geral de mercado para este tipo de imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santa Rita/PB é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Deonizia Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Santa Rita, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santa Rita oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santa Rita.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 110.164,95 e da 2ª praça é de R$ 89.578,53. Para arrematar imóveis em leilão em Santa Rita, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santa Rita no edital oficial. Imóveis de leilão em Santa Rita geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Tibiri I em Santa Rita/PB. A região de Tibiri I possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santa Rita. Confira outros imóveis em leilão em Santa Rita.
Para participar de leilões de imóveis em Santa Rita/PB, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santa Rita constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santa Rita.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santa Rita, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santa Rita, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santa Rita tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Santa Rita.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santa Rita depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santa Rita permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santa Rita/PB é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santa Rita para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santa Rita incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santa Rita oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santa Rita. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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