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Casa com 2 Quartos e 2 Banheiros em Senador Canedo , Residencial Boa Vista , Senador Canedo - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 48% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

75.99m²

Quartos

2

Banheiros

2

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar confortável e bem localizado. Com 2 quartos e 2 banheiros, a casa oferece um espaço ideal para famílias pequenas ou para quem deseja um ambiente aconchegante. A área privativa de 75,99 m² é bem distribuída, permitindo uma boa circulação e aproveitamento dos espaços. O terreno de 150 m² proporciona um quintal que pode ser utilizado para lazer ou jardinagem, aumentando ainda mais a qualidade de vida dos moradores.

Localizado no Residencial Boa Vista, em leilões em Senador Canedo, o imóvel está próximo a comércios, escolas e serviços essenciais, facilitando o dia a dia. Além disso, a região é conhecida por sua tranquilidade e segurança, tornando-se uma escolha acertada para quem busca um lugar para viver com qualidade.

O imóvel está disponível para financiamento, o que é uma grande vantagem para quem deseja adquirir a casa através de crédito. É importante consultar as condições e enquadramento para uso do FGTS, o que pode facilitar ainda mais a compra. Não perca a chance de investir em um imóvel que pode se tornar o seu novo lar!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/04/2025 10:00
Valor: R$ 173.994,00
2ª Praça Encerrado
Data: 23/04/2025 10:00
Valor: R$ 176.766,40
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, vejo uma grande oportunidade neste imóvel localizado em leilões em Senador Canedo. Com uma avaliação de R$ 152.000,00 e um valor mínimo de venda no primeiro leilão de R$ 173.994,00, o imóvel apresenta um bom potencial de valorização. Minha recomendação seria participar do primeiro leilão, que ocorrerá em 14/04/2025, e fazer uma oferta competitiva, considerando o valor mínimo estabelecido.

Além disso, é importante analisar o mercado local para entender a demanda por imóveis na região. O fato de o imóvel permitir financiamento é um ponto positivo, pois amplia o número de potenciais compradores no futuro. Caso a aquisição seja bem-sucedida, o próximo passo seria realizar melhorias no imóvel, se necessário, para aumentar seu valor de mercado e atratividade.

Outro aspecto a considerar é a situação de ocupação do imóvel. Como está ocupado, é fundamental planejar a desocupação de forma legal e respeitosa, garantindo que todos os direitos dos atuais ocupantes sejam respeitados. Isso pode incluir negociações ou acordos que facilitem a transição.

Por fim, recomendo acompanhar o segundo leilão, que ocorrerá em 23/04/2025, como uma alternativa caso não consiga arrematar o imóvel no primeiro. A estratégia de participar de ambos os leilões pode aumentar suas chances de sucesso na aquisição deste imóvel promissor.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Senador Canedo/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Senador Canedo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Senador Canedo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Senador Canedo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 173.994,00 e da 2ª praça é de R$ 176.766,40. Para arrematar imóveis em leilão em Senador Canedo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Senador Canedo no edital oficial. Imóveis de leilão em Senador Canedo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Residencial Boa Vista em Senador Canedo/GO. A região de Residencial Boa Vista possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Senador Canedo. Confira outros imóveis em leilão em Senador Canedo.
Para participar de leilões de imóveis em Senador Canedo/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Senador Canedo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Senador Canedo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Senador Canedo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Senador Canedo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Senador Canedo tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Senador Canedo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Senador Canedo depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Senador Canedo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Senador Canedo/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Senador Canedo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Senador Canedo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Senador Canedo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Senador Canedo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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