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Casa com 2 Quartos e 2 Banheiros em Sousa/PB , Maria Rachel , Sousa - PB

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Este imóvel está sendo leiloado por Fidalgo Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 44% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

RUA ANA CARTAXO DA NOBREGA N. SN, LOT RACHEL GADELHA - MARIA RACHEL - SOUSA/PB
Sousa PB

Área

89.31m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Excelente oportunidade de investimento! Casa com 89,31 m² de área construída em terreno de 110 m², localizada em bairro residencial. O imóvel possui 2 quartos, 2 banheiros, sala, cozinha e terraço, além de 1 vaga de garagem.

Com avaliação de R$ 121.824,51, o lance inicial é de apenas R$ 69.833,84, representando um desconto de aproximadamente 43% sobre o valor de avaliação.

O leilão é da Caixa Econômica Federal, com possibilidade de pagamento à vista ou parcelado.

Ótima oportunidade para adquirir um imóvel com excelente potencial de valorização.

Observações Importantes

Débitos e tributos: Condomínio sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga o excedente. Tributos sob responsabilidade do comprador quando débito inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando superior a 10%. Não há possibilidade de visitação. Casa com 89,31 m² de área total, 2 quartos, 2 banheiros, sala, cozinha, terraço e 1 vaga de garagem. Localizada em Sousa/PB. Leilão extrajudicial da Caixa Econômica Federal. Não há possibilidade de visitação. Débitos de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, até o limite de 10% do valor de avaliação.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 01/09/2026 10:00
Valor: R$ 69.833,84
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Sousa/PB é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Fidalgo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Sousa, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Sousa oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Sousa.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 69.833,84. Para arrematar imóveis em leilão em Sousa, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Sousa no edital oficial. Imóveis de leilão em Sousa geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Maria Rachel em Sousa/PB. A região de Maria Rachel possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Sousa. Confira outros imóveis em leilão em Sousa.
Para participar de leilões de imóveis em Sousa/PB, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Sousa constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Sousa.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Sousa, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Sousa, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Sousa está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Sousa.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Sousa depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Sousa permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Sousa/PB é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Sousa para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Sousa incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Sousa oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Sousa. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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