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Casa com 2 Quartos e 2 Banheiros em Teixeira de Freitas , Etapa Minas Gerais I , Teixeira De Freitas - BA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 44% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

62.2m²

Quartos

2

Banheiros

2

Descrição

Esta casa é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em casas de leilão em Teixeira De Freitas. Com 2 quartos e 2 banheiros, ela oferece um espaço confortável para famílias ou investidores. A área privativa de 62,20 m² é ideal para quem deseja um lar aconchegante, enquanto o terreno de 250 m² proporciona espaço para futuras ampliações ou um belo jardim. Localizada em uma região tranquila, a casa está ocupada, o que pode ser uma oportunidade para negociação. O imóvel não aceita financiamento habitacional, consórcio ou parcelamento, o que pode ser um ponto a considerar para investidores que buscam uma compra à vista. Além disso, o pagamento das despesas de tributos e condomínio ficará a cargo do comprador, o que deve ser levado em conta no planejamento financeiro. Não perca a chance de adquirir este imóvel com um desconto significativo de 41,45% sobre o valor de avaliação!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 27/03/2025 10:00
Valor: R$ 84.253,58
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, esta casa em casas de leilão em Teixeira De Freitas representa uma oportunidade interessante, especialmente considerando o desconto de 41,45% sobre o valor de avaliação. Com um valor de avaliação de R$ 143.909,32, o valor mínimo de venda é de R$ 84.253,58, o que torna o investimento bastante atrativo. A primeira praça de leilão está marcada para 27/03/2025, e eu recomendaria preparar uma oferta competitiva, considerando que o imóvel está ocupado. Isso pode significar que você terá que lidar com a desocupação, o que pode ser um desafio, mas também uma oportunidade de negociar um preço mais baixo. Estratégia de Ação:

  • Realizar uma análise detalhada do mercado local para entender a valorização de imóveis na região.
  • Considerar a possibilidade de reformar o imóvel após a desocupação para aumentar seu valor de mercado.
  • Planejar o financiamento das despesas de tributos e condomínio, que ficarão a cargo do comprador, para evitar surpresas financeiras.
Com um planejamento cuidadoso e uma oferta bem estruturada, este imóvel pode se tornar uma excelente adição ao seu portfólio de investimentos.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Teixeira De Freitas/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Teixeira De Freitas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Teixeira De Freitas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Teixeira De Freitas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 84.253,58. Para arrematar imóveis em leilão em Teixeira De Freitas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Teixeira De Freitas no edital oficial. Imóveis de leilão em Teixeira De Freitas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Etapa Minas Gerais I em Teixeira De Freitas/BA. A região de Etapa Minas Gerais I possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Teixeira De Freitas. Confira outros imóveis em leilão em Teixeira De Freitas.
Para participar de leilões de imóveis em Teixeira De Freitas/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Teixeira De Freitas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Teixeira De Freitas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Teixeira De Freitas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Teixeira De Freitas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Teixeira De Freitas está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Teixeira De Freitas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Teixeira De Freitas depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Teixeira De Freitas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Teixeira De Freitas/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Teixeira De Freitas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Teixeira De Freitas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Teixeira De Freitas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Teixeira De Freitas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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