Casa com 2 Quartos e 2 Banheiros em Vila Santo Antônio
Vila Santo Antônio, Tapiratiba - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 75.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 77% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua José Rosa Pereira, n 104, Vila Santo Antônio, Tapiratiba, SP
Área:
255m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Descrição
Investimento em Imóvel Ideal
Este imóvel, localizado em Tapiratiba, é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma avaliação de R$ 75.000,00, a parte ideal de 50% da propriedade está sendo leiloada a um preço inicial de R$ 75.000,00. O imóvel possui uma área construída de 255m² e um terreno de 180m², o que oferece um bom espaço para moradia ou aluguel. A localização em Vila Santo Antônio é estratégica, pois a região tem mostrado crescimento e valorização nos últimos anos.
O leilão está programado para encerrar em 10 de abril de 2025, e a primeira praça já está aberta. Considerando que o imóvel possui débitos de IPTU, é importante que o comprador esteja ciente de que esses valores serão sub-rogados no preço da arrematação. Portanto, é essencial calcular o custo total do investimento.
Recomendo que, caso você decida participar do leilão, faça uma análise detalhada do imóvel e considere a possibilidade de realizar uma reforma para aumentar seu valor de mercado. Além disso, a parte ideal de 50% pode ser uma oportunidade para negociar com o outro proprietário e adquirir a totalidade do imóvel no futuro.
Estratégia de Ação:
- Realizar uma visita ao imóvel para avaliar as condições estruturais.
- Consultar um advogado para entender as implicações legais da compra da parte ideal.
- Planejar um orçamento para possíveis reformas e regularização de dívidas.
Com uma boa estratégia, este imóvel pode se tornar uma fonte de renda ou uma valorização significativa no futuro.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
10/04/2025 14:00
Encerrado
|
R$ 75.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
SuperBID
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 240.250,00 (320.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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Recomendação
