Casa com 2 Quartos e 2 Banheiros em Vila Santo Antônio

Parte Ideal (50%) da nua propriedade do Imóvel objeto da matrícula 12.721 do CRI de Caconde/SP: urbano resultante do desdobro do lote 5A da Quadra G do Loteamento Vila Santo Antônio, aqui designado "Lote B" localizado na Rua José Rosa Pereira, no Município de Tapiratiba, Comarca de Caconde/SP, com as seguintes medidas e confrontações: medindo 10,00m (dez metros) de frente para a referida rua; 18,00m (dezoito metros) a esquerda de quem do imóvel olha para rua, confrontando com Mauro de Almeida e sua esposa Ana Alice Martins de Almeida (M-4.928); 18,00m (dezoito metros) a direita de quem do imóvel olha para a rua confrontando com Maria Conceição Estevão Ovídio e seu marido Luiz Antônio Ovídio (M-5.203-A) e 10,00m (dez metros) nos fundos confrontando com Donizetti Antônio de Lima e sua esposa Mariana Aparecida Estevão de Lima (M-12.720), totalizando a área de 180,00m² (cento e oitenta metros quadrados). Cadastro Municipal: 01.03.006.0059-01 (4965).

Obs.: de acordo com auto de avaliação fls. 261, trata-se de terreno em declive, casa de morada composta na parte superior por dois quartos, uma sala, uma cozinha, um banheiro, garagem e alpendre, e a parte inferior por dois quartos, uma sala, uma cozinha e um banheiro; imóvel forrado por laje, piso em cerâmica, banheiros e cozinhas com revestimento nas paredes, fechado por muros e grades na parte frontal, construção simples e em bom estado de conservação.

Ônus e gravames: AV.2 DOAÇÃO da totalidade da nua propriedade do imóvel objeto desta matrícula à J.G.E. L. e E.E.L.; R.3 USUFRUTO sobre a totalidade do imóvel à M.A.E.; consta na AV.4 PENHORA da parte ideal de 50% da nua propriedade do imóvel dos autos da presente ação. Conforme consulta realizada junto aos Órgãos competentes, sobre o imóvel recaem débitos de IPTU no valor de R$ 5.235,32, atualizados até fevereiro de 2025, que sub-rogarão no preço da arrematação.

Valor da Avaliação da Parte Ideal (50%): R$ 75.000,00 (setenta e cinco mil reais) em dezembro de 2024.