Casa com 2 Quartos e 2 Vagas em Angra dos Reis
Areal (cunhambebe), Angra Dos Reis - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 192.033,47
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 34% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA LAVRADOR JOSE ALVES FILHO N SN CASA23 312A,N. SN 312A, AREAL (CUNHAMBEBE) - CEP: 23932-000, ANGRA DOS REIS - RIO DE JANEIRO
Área:
119.39m²
Quartos:
2
Banheiros:
3
Vagas:
2
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar em Angra dos Reis. Com 2 quartos e 2 vagas de garagem, ele oferece conforto e praticidade. A área privativa de 119,39 m² é ideal para famílias que desejam um espaço aconchegante. Localizado em uma região tranquila, o imóvel está próximo a comércios e serviços essenciais, facilitando o dia a dia. A casa possui uma boa distribuição de ambientes, com sala, cozinha e banheiros bem planejados. Além disso, a área do terreno de 122,52 m² proporciona um espaço externo que pode ser utilizado para lazer ou jardinagem. Não perca a chance de adquirir este imóvel que, apesar de estar ocupado, tem um grande potencial de valorização. Angra dos Reis é uma cidade turística, conhecida por suas belas praias e natureza exuberante, o que torna este imóvel ainda mais atrativo para investimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 192.033,47 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 75.502,18 (39.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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