Casa com 2 quartos e 2 vagas em Canoas/RS
Marechal Rondon, Canoas - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 615.134,55
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Antônio Fonseca Barcelos, 200 - Casa nº 11 - Marechal Rondon - Canoas / RS
Área:
129.76m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Vagas:
2
Descrição
Oportunidade de Investimento:
Este imóvel, localizado em uma área valorizada de Canoas, possui um grande potencial de valorização. Com 2 quartos e 2 vagas, é ideal para famílias. A área construída de 117,62m² e o terreno de 129,76m² oferecem espaço suficiente para conforto e lazer. A ocupação atual pode ser uma oportunidade para negociação, permitindo ao investidor planejar a desocupação e revenda ou locação futura. O leilão está programado para o dia 16/05/2025, com um lance inicial de R$ 615.134,55, e um segundo leilão com desconto de 25% em 30/05/2025. Aproveite essa chance de adquirir um imóvel em uma localização estratégica!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/05/2025
às 11:09
|
R$ 615.134,55 | - |
| 2ª Praça |
30/05/2025
às 11:09
|
R$ 460.774,00 |
-25%
Economia de
R$ 154.360,55
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -79.967,49 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Apartamento com 1 Quarto e 1 Vaga em Canoas
Marechal Rondon, Canoas - RS
Apartamento Padrão Ocupado com 3 Quartos e 1 Banheiro
Marechal Rondon, Canoas - RS
Apartamento 55 m² com 3 Quartos - Ocupado em Canoas
Marechal Rondon, Canoas - RS
Triplex de Cobertura com 412m² na Rua Gal. Salustiano
Marechal Rondon, Canoas - RS