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Casa com 2 quartos e 2 vagas em Horizonte , Zumbi , Horizonte - CE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 63% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

87.03m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

2

Descrição

Oportunidade única para investidores! Esta casa em leilao com descontos em Horizonte oferece 2 quartos, 2 vagas de garagem e uma área privativa de 87,03m², em um terreno de 180m². Localizada em uma região com potencial de valorização, é ideal para quem busca rentabilidade ou moradia.
A proximidade com comércios e serviços, aliada à estrutura da casa, a torna uma excelente opção para locação ou revenda.
Não perca a chance de adquirir este imóvel com condições especiais!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 64.886,65
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam diversificar seu portfólio com um ativo imobiliário em leilao com descontos em Horizonte, Ceará. A casa, com 2 quartos e 2 vagas de garagem, possui uma área construída de 87,03m² em um terreno de 180m², oferecendo um bom espaço para futuras valorizações ou adaptações.

Considerando que a venda é exclusivamente à vista, o foco principal deve ser em compradores com liquidez ou investidores que possam capitalizar sobre a condição de pagamento. A avaliação de R$ 152.000,00 e o valor mínimo de venda de R$ 64.886,65 (com um desconto expressivo de 57,31%) indicam um potencial de lucro considerável.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre os preços de imóveis similares na região de Zumbi e HORIZONTE-CE. Verificar o valor de aluguel de casas com 2 quartos na área para estimar o retorno potencial de locação.
  • Potencial de Valorização: Investigar projetos de desenvolvimento urbano ou infraestrutura previstos para a região que possam impulsionar o valor do imóvel a médio e longo prazo.
  • Reformas Estratégicas: Avaliar a necessidade de pequenas reformas ou melhorias para aumentar o apelo do imóvel, seja para venda ou locação. Focar em otimizar os espaços existentes e modernizar acabamentos, sem exceder o orçamento.
  • Estratégia de Venda/Locação: Se o objetivo for revenda, posicionar o imóvel com um preço competitivo, aproveitando o desconto obtido na aquisição. Se o objetivo for locação, destacar os diferenciais como as 2 vagas de garagem e a área de serviço.
  • Gestão de Despesas: Estar ciente das regras de pagamento de condomínio e tributos. O comprador é responsável pelo condomínio até 10% do valor de avaliação, o que pode ser um fator a ser considerado no cálculo do custo total de aquisição e manutenção.

A aquis...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Horizonte/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Horizonte, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Horizonte oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Horizonte.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 64.886,65. Para arrematar imóveis em leilão em Horizonte, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Horizonte no edital oficial. Imóveis de leilão em Horizonte geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Zumbi em Horizonte/CE. A região de Zumbi possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Horizonte. Confira outros imóveis em leilão em Horizonte.
Para participar de leilões de imóveis em Horizonte/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Horizonte constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Horizonte.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Horizonte, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Horizonte, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Horizonte está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Horizonte.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Horizonte depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Horizonte permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Horizonte/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Horizonte para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Horizonte incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Horizonte oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Horizonte. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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