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Casa com 2 Quartos e 2 Vagas em Jau , Jardim Pedro Ometto , Jaú - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 60% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

55m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

2

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar confortável e prático. Com 2 quartos e 2 vagas de garagem, ele é ideal para pequenas famílias ou investidores que desejam alugar. A área privativa de 55 m² é bem distribuída, oferecendo um ambiente acolhedor e funcional. O terreno de 143,60 m² proporciona espaço suficiente para um pequeno jardim ou área de lazer. Localizado em Jau, um município com boa infraestrutura e serviços, o imóvel está em uma região tranquila, perfeita para quem busca qualidade de vida. Além disso, a proximidade com comércios e escolas facilita o dia a dia. Não perca a chance de adquirir este imóvel com um valor de avaliação de R$ 200.000,00, sendo o valor mínimo de venda de R$ 120.882,70, o que representa um desconto significativo. Aproveite essa oportunidade!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/03/2025 10:00
Valor: R$ 120.882,70
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 200.000,00 e o valor mínimo de venda de R$ 120.882,70. A primeira praça está marcada para o dia 12 de março de 2025, às 10h00, o que dá um tempo razoável para planejar sua estratégia de compra. Eu recomendaria participar da licitação, considerando que o desconto de 39,56% é bastante atrativo. Além disso, a localização em Jau, que é uma cidade em crescimento, pode garantir uma valorização futura do imóvel. Estratégia: 1. Realizar uma pesquisa de mercado para entender os preços de imóveis similares na região. 2. Avaliar a possibilidade de pequenas reformas que possam aumentar o valor de revenda ou aluguel. 3. Considerar a compra do imóvel para aluguel, já que a demanda por moradia em áreas urbanas tende a ser alta. 4. Ficar atento às condições de pagamento, já que o imóvel não aceita financiamento, o que pode exigir um planejamento financeiro mais rigoroso. Resumo: Este imóvel é uma boa opção para quem busca um investimento seguro e com potencial de valorização. Com um planejamento adequado, é possível obter um retorno significativo sobre o investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Jaú/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Jaú, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Jaú oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Jaú.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 120.882,70. Para arrematar imóveis em leilão em Jaú, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Jaú no edital oficial. Imóveis de leilão em Jaú geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Pedro Ometto em Jaú/SP. A região de Jardim Pedro Ometto possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Jaú. Confira outros imóveis em leilão em Jaú.
Para participar de leilões de imóveis em Jaú/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Jaú constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Jaú.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Jaú, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Jaú, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Jaú está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Jaú.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Jaú depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Jaú permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Jaú/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Jaú para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Jaú incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Jaú oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Jaú. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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