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Casa com 2 Quartos e 2 Vagas em José de Freitas , Matadouro , José De Freitas - PI

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 54% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

70.3m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

2

Descrição

Oportunidade imperdível em imóveis Caixa em José De Freitas!
Esta casa oferece 2 quartos, 2 vagas de garagem e uma área construída de 70,30m² em um terreno de 250m². Ideal para quem busca espaço e conforto. A localização privilegiada na RUA ANTONIO JUREMA, MATADOURO, CEP 64110-000, a torna uma excelente opção de investimento ou moradia. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão com valores atrativos.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 57.312,86
2ª Praça Encerrado
Data: 27/03/2026 10:00
Valor: R$ 79.373,36
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise do ImóvelPlano de Ação
O imóvel em imóveis Caixa em José De Freitas-PI, com 2 quartos e 2 vagas, apresenta um terreno de 250m² e área construída de 70,30m². A avaliação é de R$ 99.000,00, com o valor mínimo de venda no 1º leilão sendo R$ 100.920,03 e no 2º leilão R$ 82.702,02. A matrícula é 12559 e o edital é o 0079/0225 - CPA/RE. O leiloeiro é ALVARO SERGIO FUZO.

Considerando o valor mínimo de venda no 2º leilão (R$ 82.702,02), que é inferior à avaliação, este seria o momento ideal para realizar uma oferta. Recomenda-se aguardar a segunda praça para maximizar a economia. Antes de dar o lance, é crucial analisar o edital completo e a matrícula do imóvel para verificar a existência de ônus, dívidas ou pendências. A descrição indica que o condomínio e os tributos são responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no cálculo final do investimento. A possibilidade de utilização de FGTS pode facilitar a aquisição para alguns compradores, mas é importante verificar as condições específicas. A área do terreno (250m²) permite futuras expansões ou reformas, agregando valor ao imóvel. Uma análise de mercado local para imóveis similares na região de José de Freitas seria prudente para confirmar o potencial de valorização após a aquisição.

  • Fase do Leilão: Aguardar 2ª Praça.
  • Valor Alvo: Abaixo de R$ 82.702,02.
  • Documentação: Análise completa do Edital e Matrícula.
  • Custos Adicionais: Condomínio e Tributos.
  • Potencial: Expansão e valorização.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em José De Freitas/PI é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em José De Freitas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em José De Freitas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em José De Freitas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 57.312,86 e da 2ª praça é de R$ 79.373,36. Para arrematar imóveis em leilão em José De Freitas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em José De Freitas no edital oficial. Imóveis de leilão em José De Freitas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Matadouro em José De Freitas/PI. A região de Matadouro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em José De Freitas. Confira outros imóveis em leilão em José De Freitas.
Para participar de leilões de imóveis em José De Freitas/PI, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em José De Freitas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em José De Freitas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em José De Freitas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em José De Freitas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em José De Freitas tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em José De Freitas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em José De Freitas depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em José De Freitas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em José De Freitas/PI é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em José De Freitas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em José De Freitas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em José De Freitas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em José De Freitas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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