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Casa com 2 Quartos e 2 Vagas em Maracajá , Espigão Grande , Maracajá - SC

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Este imóvel está sendo leiloado por Daniel Garcia Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Rua 227, S/N, Lote 10 Quadra B - Núcleo Urbano Rocha, Bairro Espigão Grande, Maracajá - SC
Maracajá SC

Área

49.4m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

2

Descrição

Excelente oportunidade de investimento! Casa com 49,4 m² de área construída em terreno de 341,75 m², ideal para quem busca um imóvel para morar ou rentabilizar. Com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e 2 vagas de garagem, o imóvel oferece bom potencial de valorização. Localizado em área urbana de leilões em Maracajá - SC, com fácil acesso a comércios e serviços.

O leilão é da Caixa Econômica Federal, garantindo segurança na transação. O valor de avaliação é de R$ 205.000,00, com lance inicial no 1º leilão de R$ 205.000,00 e no 2º leilão de R$ 126.257,13, representando um desconto de aproximadamente 38%.

Observações Importantes

Leilão público administrativo da Caixa Econômica Federal. Edital 0038/0226 CPA/RE. O imóvel está avaliado em R$ 205.000,00. O 1º leilão terá lance inicial de R$ 205.000,00 e o 2º leilão de R$ 126.257,13. Comissão do leiloeiro de 5%. Leilão Online da Caixa Econômica Federal - Edital 0038/0226 CPA/RE. Lote 443. Avaliado em R$ 205.000,00. Lance inicial de R$ 205.000,00 no 1º leilão e R$ 126.257,13 no 2º leilão. Comissão do leiloeiro: 5%. Incremento mínimo: R$ 2.000,00.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 24/08/2026 10:00
Valor: R$ 205.000,00
2ª Praça -38%
Data: 28/08/2026 10:00
Valor: R$ 126.257,13
Economia: R$ 78.742,87
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Maracajá/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Daniel Garcia Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Maracajá, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Maracajá oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Maracajá.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 205.000,00 e da 2ª praça é de R$ 126.257,13. Para arrematar imóveis em leilão em Maracajá, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Maracajá no edital oficial. Imóveis de leilão em Maracajá geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Espigão Grande em Maracajá/SC. A região de Espigão Grande possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Maracajá. Confira outros imóveis em leilão em Maracajá.
Para participar de leilões de imóveis em Maracajá/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Maracajá constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Maracajá.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Maracajá, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Maracajá, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Maracajá tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Maracajá.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Maracajá depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Maracajá permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Maracajá/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Maracajá para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Maracajá incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Maracajá oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Maracajá. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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