Casa com 2 Quartos e 2 Vagas em Mondubim
Mondubim, Fortaleza - CE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 137.214,28
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 58% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
AVENIDA MARIA GOMES DE SA,N. 2139 LT 10 QD I, MONDUBIM - CEP: 60765-173, FORTALEZA - CEARA
Área:
105.9m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Vagas:
2
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar confortável e bem localizado em Fortaleza. Com 2 quartos, 2 banheiros, e uma área privativa de 105,90 m², a casa oferece espaço suficiente para uma família. A garagem comporta até 2 veículos, garantindo praticidade no dia a dia. O terreno possui 212,75 m², proporcionando um bom espaço externo para atividades ao ar livre ou jardinagem. Localizada na Avenida Maria Gomes de Sá, a casa está em uma região com fácil acesso a serviços e comércio local, ideal para quem valoriza a conveniência. O imóvel está ocupado, o que pode ser um fator a considerar na hora da compra. Além disso, é importante ressaltar que o imóvel não aceita financiamento habitacional, consórcio ou parcelamento, o que pode limitar algumas opções de pagamento. O comprador será responsável pelo pagamento de tributos e despesas de condomínio, até o limite de 10% do valor de avaliação. Portanto, é essencial planejar bem a aquisição e considerar todos os custos envolvidos. Não perca a chance de adquirir este imóvel em um leilão com desconto significativo!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
20/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 137.214,28 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 171.947,86 (125.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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