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Casa com 2 quartos e 2 vagas em Ponta Grossa/PR , CarÁ-carÁ , Ponta Grossa - PR

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

129.25m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

2

Descrição

Oportunidade única em apartamentos leilão em Ponta Grossa!
Esta casa oferece 2 quartos, 2 vagas de garagem e uma área de terreno generosa de 129,25m², ideal para quem busca espaço e conforto. A área construída de 40,4m² é perfeita para quem valoriza praticidade. Localizada em um condomínio seguro e com boa infraestrutura, é uma excelente opção para investimento ou moradia. Não perca a chance de adquirir seu imóvel com potencial de valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 06/10/2025 10:00
Valor: R$ 160.676,58
2ª Praça Encerrado
Data: 13/10/2025 10:00
Valor: R$ 131.174,53
Economia: R$ 29.502,05
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em apartamentos leilão em Ponta Grossa/PR, com 2 quartos e 129,25m² de terreno, apresenta um bom potencial de investimento, especialmente considerando que a avaliação é de R$ 155.000,00 e o lance mínimo na segunda praça é de R$ 131.174,53. A área construída de 40,4m² sugere que pode ser uma casa compacta, ideal para locação ou para um público que busca praticidade.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Pesquisar imóveis similares na região de Cara-Cara e Condomínio Residencial Vale Verde II para entender o valor de mercado de casas com características semelhantes (tamanho do terreno, área construída, número de quartos e vagas).
  • Estratégia de Lance: Dado que o lance mínimo da segunda praça é significativamente menor que a avaliação, seria prudente aguardar esta praça para maximizar o potencial de economia. Definir um valor máximo de lance baseado na análise de mercado e na sua capacidade financeira, considerando o lance mínimo de R$ 131.174,53 e o incremento de R$ 2.000,00.
  • Custos Adicionais: Calcular todos os custos envolvidos na aquisição, incluindo impostos (ITBI), taxas de cartório, possíveis reformas necessárias (avaliar a condição atual do imóvel, mesmo que não haja fotos detalhadas), e custos de condomínio e IPTU (estimar se não houver dados).
  • Potencial de Valorização/Locação: Se o objetivo for investimento, analisar a demanda por aluguel na região. Uma casa com 2 quartos e bom espaço de terreno pode atrair famílias jovens ou casais. Caso o objetivo seja revenda, planejar possíveis melhorias que agreguem valor, como uma pequena expansão da área construída ou paisagismo no terreno.
  • Documentação: Revisar atentamente a matrícula do imóvel (disponível em PDF) para verificar quaisquer ônus, pendências ou restrições que possam impactar a propriedade ou o uso.

Cronograma Estimado:

Consi...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ponta Grossa/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Ponta Grossa, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ponta Grossa oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ponta Grossa.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 160.676,58 e da 2ª praça é de R$ 131.174,53. Para arrematar imóveis em leilão em Ponta Grossa, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ponta Grossa no edital oficial. Imóveis de leilão em Ponta Grossa geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro CarÁ-carÁ em Ponta Grossa/PR. A região de CarÁ-carÁ possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ponta Grossa. Confira outros imóveis em leilão em Ponta Grossa.
Para participar de leilões de imóveis em Ponta Grossa/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ponta Grossa constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ponta Grossa.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ponta Grossa, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ponta Grossa, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ponta Grossa tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ponta Grossa.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ponta Grossa depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ponta Grossa permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ponta Grossa/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ponta Grossa para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ponta Grossa incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ponta Grossa oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ponta Grossa. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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