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Casa com 2 Quartos e 2 Vagas em Santa Albertina , Res Das Palmeiras , Santa Albertina - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 68% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

61.42m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

2

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar confortável e acessível. Com 2 quartos e 2 vagas de garagem, ele oferece espaço suficiente para uma família. A área privativa de 61,42 m² é ideal para quem deseja um ambiente aconchegante. O terreno de 148,28 m² proporciona um espaço externo que pode ser utilizado para lazer ou jardinagem. Localizado em imóveis Caixa em Santa Albertina, um bairro tranquilo, o imóvel está próximo a serviços essenciais e com fácil acesso às principais vias da cidade. Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode ser seu novo lar ou uma ótima opção de investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 01/04/2025 10:00
Valor: R$ 67.641,51
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante, especialmente considerando seu valor de avaliação de R$ 118.000,00 e o valor mínimo de venda de R$ 67.641,51, que representa um desconto significativo. Minha recomendação seria participar do leilão marcado para o dia 01/04/2025, às 10h00, e tentar adquirir o imóvel pelo menor valor possível. A área construída de 61,42 m² e o terreno de 148,28 m² oferecem um bom espaço para uma família, o que pode facilitar a locação ou revenda futura. Além disso, a localização em imóveis Caixa em Santa Albertina, que é uma área em desenvolvimento, pode valorizar ainda mais o imóvel ao longo do tempo. É importante estar ciente de que o imóvel não aceita financiamento habitacional, o que significa que o pagamento deve ser feito à vista. Portanto, é essencial ter o capital disponível para garantir a compra. Após a aquisição, considere realizar pequenas reformas para aumentar o valor de mercado do imóvel. Isso pode incluir melhorias na pintura, na parte elétrica e hidráulica, e na área externa. Com um investimento adicional, você pode aumentar significativamente o valor do imóvel e, consequentemente, seu retorno financeiro. Lembre-se também de que o pagamento das despesas de tributos e condomínio ficará a cargo do comprador, então é importante incluir esses custos no seu planejamento financeiro.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santa Albertina/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Santa Albertina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santa Albertina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santa Albertina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 67.641,51. Para arrematar imóveis em leilão em Santa Albertina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santa Albertina no edital oficial. Imóveis de leilão em Santa Albertina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Res Das Palmeiras em Santa Albertina/SP. A região de Res Das Palmeiras possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santa Albertina. Confira outros imóveis em leilão em Santa Albertina.
Para participar de leilões de imóveis em Santa Albertina/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santa Albertina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santa Albertina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santa Albertina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santa Albertina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santa Albertina está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Santa Albertina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santa Albertina depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santa Albertina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santa Albertina/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santa Albertina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santa Albertina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santa Albertina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santa Albertina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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