Casa com 2 Quartos e 2 Vagas em Santos
Castelo, Santos - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 297.127,08
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA IRACEMA ROCHA MANZIONE, N. 271, CASTELO - CEP: 11087-535, SANTOS - SAO PAULO
Área:
126m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Vagas:
2
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar confortável e bem localizado em Santos. Com 2 quartos, 2 banheiros, e 2 vagas de garagem, ele oferece espaço suficiente para uma família. A área privativa de 126 m² e o terreno de 159,90 m² garantem um ambiente agradável e funcional. A localização no bairro Castelo é um ponto positivo, pois é uma região tranquila e próxima a diversas comodidades, como supermercados, escolas e transporte público. Além disso, o imóvel permite financiamento, o que facilita a aquisição. Não perca a chance de arrematar este imóvel em um leilão com um valor de avaliação de R$ 297.127,08, que é também o valor mínimo de venda no primeiro leilão. Aproveite essa oportunidade!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/04/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 297.127,08 | - |
| 2ª Praça |
23/04/2025
às 10:00
|
R$ 178.276,24 |
-40%
Economia de
R$ 118.850,84
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -50.753,60 (-17.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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