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Casa com 2 Quartos e 2 Vagas em Santos , Castelo , Santos - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

126m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

2

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar confortável e bem localizado em ofertas de leilão em Santos. Com 2 quartos, 2 banheiros, e 2 vagas de garagem, ele oferece espaço suficiente para uma família. A área privativa de 126 m² e o terreno de 159,90 m² garantem um ambiente agradável e funcional. A localização no bairro Castelo é um ponto positivo, pois é uma região tranquila e próxima a diversas comodidades, como supermercados, escolas e transporte público. Além disso, o imóvel permite financiamento, o que facilita a aquisição. Não perca a chance de arrematar este imóvel em um leilão com um valor de avaliação de R$ 297.127,08, que é também o valor mínimo de venda no primeiro leilão. Aproveite essa oportunidade!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/04/2025 10:00
Valor: R$ 297.127,08
2ª Praça Encerrado
Data: 23/04/2025 10:00
Valor: R$ 178.276,24
Economia: R$ 118.850,84
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão deste imóvel, especialmente considerando que o valor de avaliação é de R$ 297.127,08 e o valor mínimo de venda no primeiro leilão é o mesmo. Isso significa que você pode arrematar o imóvel pelo valor de avaliação, o que é uma excelente oportunidade. Além disso, o segundo leilão tem um valor mínimo de R$ 178.276,24, o que pode ser uma chance ainda melhor se houver pouca concorrência. Eu esperaria até o primeiro leilão, mas se não houver lances, consideraria participar do segundo leilão. O imóvel está localizado em ofertas de leilão em Santos, uma cidade com alta demanda por imóveis, o que pode garantir uma boa valorização no futuro. Recomendo que você faça uma análise detalhada do mercado imobiliário na região e considere as despesas incidentes que serão de sua responsabilidade após a arrematação. Além disso, verifique as condições de financiamento disponíveis, pois isso pode facilitar a aquisição.

AspectoDetalhe
Valor de AvaliaçãoR$ 297.127,08
Valor Mínimo 1º LeilãoR$ 297.127,08
Valor Mínimo 2º LeilãoR$ 178.276,24

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santos/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Santos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 297.127,08 e da 2ª praça é de R$ 178.276,24. Para arrematar imóveis em leilão em Santos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santos no edital oficial. Imóveis de leilão em Santos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Castelo em Santos/SP. A região de Castelo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santos. Confira outros imóveis em leilão em Santos.
Para participar de leilões de imóveis em Santos/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santos tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Santos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santos depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santos/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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