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Casa com 2 Quartos e 2 Vagas em Várzea Grande/MT , Costa Verde , Várzea Grande - MT

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 51% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

720m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

2

Descrição

Oportunidade única em imóveis Caixa em Várzea Grande/MT!
Esta casa espaçosa oferece 200,69m² de área construída em um terreno de 720,00m², com 2 quartos, 1 suíte e 2 vagas de garagem. Localizada no bairro Costa Verde, possui fácil acesso e potencial para valorização. Ideal para quem busca conforto e espaço para a família.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 27/01/2026 11:00
Valor: R$ 190.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em imóveis Caixa em Várzea Grande/MT, com área construída de 200,69m² e terreno de 720,00m², apresenta um valor de avaliação de R$ 380.000,00 e um lance mínimo de R$ 190.000,00 na Praça Única. Considerando que o leilão está aberto para lances e o status é 'Online', a estratégia ideal seria monitorar de perto o encerramento da Praça Única, que ocorre em 27/02/2026 às 11:00. O lance mínimo de R$ 190.000,00 representa um desconto significativo em relação à avaliação, tornando-o atraente. A recomendação é definir um lance máximo com base em uma análise comparativa de mercado na região de Costa Verde, Várzea Grande, e estar preparado para ofertar até esse limite. Dado que o imóvel está ocupado, é crucial incluir no planejamento o custo e o tempo estimado para a desocupação, que será de responsabilidade do adquirente. A matrícula nº 80.175 do 1º Ofício de Registro de Imóveis de Várzea Grande/MT deve ser consultada detalhadamente para verificar quaisquer ônus ou pendências. A comissão do leiloeiro de 5% deve ser adicionada ao lance final para calcular o custo total de aquisição.

Plano de Ação Sugerido:

  • Pesquisa de Mercado: Realizar uma análise de imóveis similares na região de Costa Verde para determinar o valor de mercado real.
  • Orçamento Detalhado: Calcular o custo total de aquisição, incluindo lance, comissão do leiloeiro, custos de desocupação e possíveis reformas.
  • Definição de Lance Máximo: Estabelecer um teto de investimento que garanta rentabilidade após a aquisição e possíveis benfeitorias.
  • Monitoramento do Leilão: Acompanhar o encerramento da Praça Única e estar pronto para ofertar o lance máximo definido.
  • Análise Documental: Revisar a matrícula do imóvel e o edital do leilão para identificar quaisquer restrições ou particularidades.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Várzea Grande/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Eletrônico). Para participar do leilão de imóveis em Várzea Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Várzea Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Várzea Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 190.000,00 e da 2ª praça é de R$ 228.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Várzea Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Várzea Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Várzea Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Costa Verde em Várzea Grande/MT. A região de Costa Verde possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Várzea Grande. Confira outros imóveis em leilão em Várzea Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Várzea Grande/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Várzea Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Várzea Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Várzea Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Várzea Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Várzea Grande tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Várzea Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Várzea Grande depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Várzea Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Várzea Grande/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Várzea Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Várzea Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Várzea Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Várzea Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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