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Casa com 2 quartos e 200m² de terreno em Parnamirim/RN , Nova Esperança , Parnamirim - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

68.21m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilao com descontos em Parnamirim/RN!
Esta casa oferece 68,21 m² de área construída em um terreno de 200m², ideal para quem busca espaço e conforto. Com 2 quartos, sala, cozinha e terraço, é perfeita para famílias.
A localização privilegiada no bairro Nova Esperança garante acesso a comodidades e segurança.
Não perca a chance de adquirir seu novo lar com um excelente custo-benefício.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/12/2025 10:00
Valor: R$ 150.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 16/12/2025 10:00
Valor: R$ 78.000,00
Economia: R$ 72.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Analisando o imóvel em leilao com descontos em Parnamirim/RN, com 2 quartos e 200m² de terreno, avaliado em R$ 150.000,00 (lance inicial), e com lance mínimo de R$ 130.000,00 para a segunda praça, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça para maximizar o potencial de economia.

Plano de Ação Detalhado:

  • Monitoramento Ativo: Acompanhar o leilão desde o início, observando a movimentação e possíveis lances na primeira praça, mesmo que a intenção seja aguardar a segunda.
  • Análise de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre imóveis similares na região de Parnamirim/RN, especialmente no bairro Nova Esperança. Comparar preços de venda e aluguel para determinar o valor de mercado real e o potencial de retorno sobre o investimento.
  • Estratégia de Lance: Na segunda praça, com lance inicial de R$ 78.000,00, definir um teto de investimento baseado na análise de mercado e nos custos adicionais (impostos, taxas, reformas). É crucial não ultrapassar esse limite para garantir a rentabilidade.
  • Custos Adicionais: Considerar os custos de IPTU (R$ 20455445 - valor a ser verificado se é anual ou mensal e o valor real), condomínio (se aplicável), taxas de leilão, custos de cartório e possíveis reformas.
  • Potencial de Valorização: Avaliar o potencial de valorização do imóvel a médio e longo prazo, considerando o desenvolvimento da região e a demanda por imóveis com essas características.
  • Reforma e Revenda/Aluguel: Caso o objetivo seja revenda, planejar uma reforma estratégica que agregue valor sem exceder o orçamento. Se o foco for aluguel, otimizar os espaços para torná-lo mais atrativo para inquilinos.

A aquisição na segunda praça, com um lance inicial significativamente menor, apresenta uma excelente oportunidade de adquirir o imóvel por um valor mais acessível, permitindo maior margem para investimentos em me...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Parnamirim/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Parnamirim, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Parnamirim oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Parnamirim.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 150.000,00 e da 2ª praça é de R$ 78.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Parnamirim, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Parnamirim no edital oficial. Imóveis de leilão em Parnamirim geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Nova Esperança em Parnamirim/RN. A região de Nova Esperança possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Parnamirim. Confira outros imóveis em leilão em Parnamirim.
Para participar de leilões de imóveis em Parnamirim/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Parnamirim constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Parnamirim.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Parnamirim, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Parnamirim, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Parnamirim tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Parnamirim.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Parnamirim depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Parnamirim permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Parnamirim/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Parnamirim para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Parnamirim incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Parnamirim oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Parnamirim. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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