Casa com 2 quartos e 221 m²
Rua Antônio Falchi, 145 - Vila Falchi - Mauá/SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada03/10/2024 às 11h00
R$ 694.639
-
2ª praça
Encerrada25/10/2024 às 11h00
R$ 416.783
40% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 694.639. Lance equivale a R$ 1.882/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Casa
- Área
- 221,5 m²
- Ocupação
- Não informada
- O que vai a leilão
- Direitos · confira no edital
- Modalidade
- alienação judicial eletrônica
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 184.157
- Leiloeiro
- Franklin Leilões
- Comitente
- Não informado
Descrição do edital
Direitos possessórios oriundos de contrato de compra e venda e direitos decorrentes da procedência de ação de usucapião sobre lote de terreno com construção residencial, localizado na Vila Falchi, em Mauá/SP.
- Terreno
- 148,40 m²
- Construção
- 221,48 m²
- Matrícula
- 184.157
Pontos de atenção
- Termo de Penhora formalizado em 21/11/2023, às fls. 143.
- O bem corresponde a direitos possessórios oriundos de contrato de compra e venda e a direitos decorrentes da procedência de ação de usucapião.
Terreno
- Lote 17 da quadra 73, com 7,00 metros de frente para a Rua Antônio Falchi.
- Lado direito: 21,76 metros, confinando com parte do mesmo lote.
- Lado esquerdo: 20,90 metros, confinando com o lote 18.
- Fundos: 7,00 metros, confinando com o lote 21.
Construção
- Existe uma construção residencial com 221,48 m².
Localização
- Rua Antônio Falchi, nº 145, Vila Falchi, Mauá/SP.
- Loteamento Vila Falchi, município e comarca de Mauá, Estado de São Paulo.
Documentação
- Cadastrado na Prefeitura Municipal sob Contribuinte nº 07.073.036.
- Matrícula 184.157 do 8º.
Outras informações
- Avaliação de R$ 533.000,00 em abril/2022, conforme fls. 39/92.
- Laudo de Avaliação nas fls. 357/393.
Ler o texto completo do edital
BEM: DIREITOS POSSESSÓRIOS ORIUNDOS DO CONTRATO DE COMPRA E VENDA E OS DIREITOS DECORRENTES DA PROCEDÊNCIA DA AÇÃO DE USUCAPIÃO DE UM LOTE DE TERRENO POR PARTE DO LOTE 17 DA QUADRA 73, do loteamento denominado Vila Falchi – município e comarca de Mauá – Estado de São Paulo, medindo 7,00 metros de frente para a Rua Antônio Falchi e da frente aos fundos pelo lado direito de quem da rua olha para o terreno mede 21,76 metros onde confina com parte do mesmo e pelo lado esquerdo mede 20,90 metros onde confina com o lote 18 e nos fundos tem a largura de 7,00 metros onde confina com o lote 21, encerrando uma área total de 148,40m². Cadastrado junto a Prefeitura Municipal sob Contribuinte nº 07.073.036. Matrícula 184.157 do 8º. Termo de Penhora: Formalizado em 21/11/2023 às fls. 143. Avaliação (fls. 39/92): R$ 533.000,00 em abril/2022. Conforme Laudo de Avaliação (fls. 357/393): Existe uma construção residencial com 221,48m². localização: Rua: Antônio Falchi, n° 145, Vila Falchi - Mauá/SP.
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
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- Tamanho
- 221,5 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 694.639
- R$ 3.136/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 416.783
- R$ 1.882/m²
- Valor de mercado
- —
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