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Casa com 2 Quartos e 281m² de Terreno em José de Freitas/PI , Jose De Freitas , José De Freitas - PI

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 53% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilões em José De Freitas/PI!
Esta casa oferece 69,3m² de área construída em um generoso terreno de 281m², ideal para quem busca espaço e conforto. Com 2 quartos, varanda, sala e cozinha, é perfeita para famílias. A proximidade com serviços essenciais e a tranquilidade do bairro são diferenciais.
Não perca a chance de adquirir seu novo lar ou investir!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/01/2026 10:00
Valor: R$ 85.471,82
2ª Praça Encerrado
Data: 26/01/2026 10:00
Valor: R$ 85.471,82
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de Ação para Investidor: Imóvel em leilões em José De Freitas/PI

Este imóvel, com 2 quartos e 281m² de terreno, apresenta um potencial interessante para investimento, especialmente considerando que o lance inicial é de R$ 85.471,82 e o lance mínimo é de R$ 123.000,00. A diferença entre o lance inicial e o lance mínimo sugere uma margem para negociação ou uma estratégia de aquisição mais conservadora.

Estratégia de Aquisição:

  • Análise de Mercado: Antes de qualquer lance, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de imóveis similares em José de Freitas/PI. Avaliar preços de venda de casas com características semelhantes (tamanho do terreno, área construída, número de quartos) é fundamental para definir um lance máximo seguro.
  • Avaliação do Imóvel: Embora o HTML não forneça o valor de avaliação, é recomendável buscar por documentos adicionais, como laudos de avaliação, se disponíveis. Caso contrário, estimar um valor de mercado com base em imóveis comparáveis é o próximo passo.
  • Estratégia de Lance: Dado que o lance inicial é significativamente menor que o lance mínimo, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça, onde o lance mínimo é o mesmo do lance inicial (R$ 85.471,82). Isso pode oferecer uma oportunidade de aquisição a um preço mais vantajoso. No entanto, é importante monitorar a atividade do leilão e estar preparado para fazer um lance competitivo dentro do seu orçamento máximo definido.

Potenciais de Valorização:

  • Reforma e Modernização: O imóvel possui área construída de 69,3m² e terreno de 281m². Uma reforma estratégica, focando em atualização de acabamentos, cozinha e banheiros, pode aumentar significativamente seu valor de mercado.
  • Expansão: A área do terreno permite a possibilidade de expansão da área construída, seja para um novo qu...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em José De Freitas/PI é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em José De Freitas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em José De Freitas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em José De Freitas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 85.471,82 e da 2ª praça é de R$ 85.471,82. Para arrematar imóveis em leilão em José De Freitas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em José De Freitas no edital oficial. Imóveis de leilão em José De Freitas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jose De Freitas em José De Freitas/PI. A região de Jose De Freitas possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em José De Freitas. Confira outros imóveis em leilão em José De Freitas.
Para participar de leilões de imóveis em José De Freitas/PI, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em José De Freitas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em José De Freitas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em José De Freitas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em José De Freitas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em José De Freitas tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em José De Freitas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em José De Freitas depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em José De Freitas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em José De Freitas/PI é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em José De Freitas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em José De Freitas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em José De Freitas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em José De Freitas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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