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Casa com 2 Quartos e 3 Banheiros em Condomínio - 69m² , Vila Nova Trieste , Jarinu - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

RUA DAS PALMEIRAS, N. 468 LT 1323B UN 08, VILA NOVA TRIESTE - CEP: 13240-000, JARINU - SAO PAULO
Jarinu SP

Área

69.08m²

Quartos

2

Banheiros

3

Descrição

Oportunidade de investimento! Casa em condomínio com 69,08m² de área privativa e terreno de 90,90m².
Com 2 quartos, 3 banheiros, varanda, sala, lavabo e cozinha, o imóvel oferece bom potencial de valorização.
Localizado em leilão de imóveis em Jarinu, SP, região em crescimento.
Valor de avaliação de R$ 254.000,00, com lance inicial no 1º leilão de R$ 254.000,00 e no 2º leilão de R$ 183.771,90.
Aquisição exclusivamente à vista com recursos próprios.
Processo judicial vinculado à 1ª Vara Federal de Bragança Paulista/SP.

Observações Importantes

Leilão SFI da Caixa. Pagamento exclusivamente à vista com recursos próprios. Condomínio e tributos por conta do comprador. Processo judicial nº 50013492320224036123 na 1ª Vara Federal de Bragança Paulista/SP. Leilão SFI da Caixa. Valor de avaliação: R$ 254.000,00. 1º Leilão: R$ 254.000,00 em 14/09/2026. 2º Leilão: R$ 183.771,90 em 18/09/2026. Pagamento exclusivamente à vista com recursos próprios. Condomínio e tributos por conta do comprador. Leiloeiro: Spencer Davila Fogagnoli.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 14/09/2026 10:00
Valor: R$ 254.000,00
2ª Praça -28%
Data: 18/09/2026 10:00
Valor: R$ 183.771,90
Economia: R$ 70.228,10
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Jarinu/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Jarinu, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Jarinu oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Jarinu.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 254.000,00 e da 2ª praça é de R$ 183.771,90. Para arrematar imóveis em leilão em Jarinu, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Jarinu no edital oficial. Imóveis de leilão em Jarinu geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vila Nova Trieste em Jarinu/SP. A região de Vila Nova Trieste possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Jarinu. Confira outros imóveis em leilão em Jarinu.
Para participar de leilões de imóveis em Jarinu/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Jarinu constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Jarinu.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Jarinu, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Jarinu, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Jarinu tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Jarinu.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Jarinu depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Jarinu permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Jarinu/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Jarinu para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Jarinu incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Jarinu oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Jarinu. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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