Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Casa com 2 quartos, suíte e 315 m²

Rua Gregório Mota, 122 - centro - Piranguinho/MG

314,8 m² área

2 quartos

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

10/11/2026 às 13h00

R$ 14.288

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 28.575. Lance equivale a R$ 45/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Casa
Área: 314,8 m²
Ocupação: Não informada
O que vai a leilão: Fração ideal · confira no edital
Modalidade: Online
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 8.081 · Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Brazópolis/MG
Leiloeiro: Purcena Leilões
Comitente: Tribunal de Justiça de Minas Gerais

Descrição do edital

Fração de 11,11% de 50% de um imóvel residencial com ponto comercial, no centro da cidade. O imóvel tem grande potencial comercial e área construída de 314,82 m².

Área construída: 314,82 m²
Matrícula: nº 8081
Avaliação: R$ 28.575,00

Pontos de atenção

Aquisição de uma fração de 11,11% de 50% do imóvel.
Assoalho precisando de manutenção.

Cômodos

2 quartos
1 sala
1 suíte
1 cozinha
1 banheiro social
1 varanda
1 área de serviço
1 garagem
1 porão
1 cômodo para estoque
1 banheiro no estoque
1 loja

Construção

Construída de tijolos e coberta de telhas.
Construção antiga, sem laje de alvenaria.
Partes do piso são de assoalho.
Pintura interna e externa em regular estado.

Localização

Localização no centro da cidade.
Grande potencial comercial.

Documentação

Imóvel registrado sob a matrícula nº 8081, Livro 3P, fls. 34, do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca.
Medidas e confrontações indicadas nos autos.

Ler o texto completo do edital

Uma fração de 11,11% de 50% de um imóvel residencial, construída de tijolos e coberta de telhas e ponto comercial, com o nrespectivo terreno, tendo suas medidas e confrontações indicadas nos autos. Imóvel registrado sob a matrícula nº 8081, Livro 3P, fls. 34, do Cartório de Registro de imóveis da Comarca. A casa de morada é composta por 2 quartos, sala, uma suíte, cozinha, banheiro social, varanda, área de serviço, garagem e porão. O ponto comercial é composto por um cômodo para estoque, coberto e com banheiro e a parte da loja. A construção é antiga, não possuindo laje de alvenaria, partes do piso é assoalho, pintura interna e externa em regular estado. Assoalho precisando de manutenção. A localização do imóvel é privilegiada, no centro da cidade, com grande potencial comercial. Com base nas medidas apresentada a área construída do imóvel é de 314,82m². Avalio a fração de 11,11% dos 50% do imóvel em R$ 28.575,00 (vite e oito mil quinhentos e setenta e cinco reais), salvo melhor juízo. A avaliação foi baseada em valores de imóveis da mesma região geoeconômica onde se situa o imóvel em questão e característica do bem.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 314,8 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 28.575; R$ 91/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 14.288; R$ 45/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

5000372-79.2022.8.13.0089 TJMG - Tribunal de Justiça de Minas Gerais

Quem paga as dívidas: não informado no edital.