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Casa com 2 Quartos e 37,52m² de Área Privativa em Feira de Santana/BA , Conceição , Feira De Santana - BA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -9% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

122.46m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade Única!
Esta casa em imóveis Caixa em Feira De Santana oferece um excelente custo-benefício para investidores e famílias. Com 2 quartos e uma área privativa de 37,52m², distribuídos em um terreno de 122,46m², o imóvel proporciona conforto e espaço para o dia a dia. A localização no Condomínio Residencial Recanto dos Pássaros, no bairro Santo Antonio dos Prazeres, garante segurança e tranquilidade. Ideal para quem busca um lar em uma região em desenvolvimento ou como investimento para locação. Não perca a chance de adquirir seu imóvel com condições especiais de leilão.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 13/01/2026 10:00
Valor: R$ 217.834,12
2ª Praça Encerrado
Data: 19/01/2026 10:00
Valor: R$ 217.834,12
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise de Investimento para o Imóvel em imóveis Caixa em Feira De Santana/BA - Lote 19

Este imóvel, uma casa com 2 quartos e área construída de 37,52m² em um terreno de 122,46m², apresenta um potencial de investimento interessante, especialmente considerando o valor de lance inicial de R$ 217.834,12 e o lance mínimo de R$ 160.000,00. A localização no Condomínio Residencial Recanto dos Pássaros, no bairro Santo Antonio dos Prazeres, é um ponto positivo, pois condomínios tendem a oferecer mais segurança e infraestrutura, o que pode atrair inquilinos ou compradores futuros.

ItemDetalhe
Tipo de ImóvelCasa
Área Construída37,52 m²
Área do Terreno122,46 m²
Quartos2
Lance InicialR$ 217.834,12
Lance MínimoR$ 160.000,00

Estratégia de Investimento:

  • Análise de Mercado Local: Antes de decidir, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de imóveis similares na região de Feira de Santana, especificamente no bairro Santo Antonio dos Prazeres e em condomínios como o Recanto dos Pássaros. Comparar preços de venda e locação de casas com 2 quartos e metragens semelhantes ajudará a definir o potencial de retorno sobre o investimento (ROI).
  • Avaliação do Estado do Imóvel: Como se trata de um leilão, é fundamental considerar a possibilidade de o imóvel necessitar de reformas. A área construída de 37,52m² sugere um imóvel compacto, que pode demandar atualizações estéticas ou estruturais. Incluir um orçamento para possíveis reformas no cálculo total do investimento é essencial.
  • Estratégia de Praça: O leilão possui duas praças. A primeira com lance inicial de R$ 217.834,12 e a segunda com lance inicial de R$ 217.834,12 (sem desconto aparente no HTML fo...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Feira De Santana/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Feira De Santana, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Feira De Santana oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Feira De Santana.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 217.834,12 e da 2ª praça é de R$ 217.834,12. Para arrematar imóveis em leilão em Feira De Santana, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Feira De Santana no edital oficial. Imóveis de leilão em Feira De Santana geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Conceição em Feira De Santana/BA. A região de Conceição possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Feira De Santana. Confira outros imóveis em leilão em Feira De Santana.
Para participar de leilões de imóveis em Feira De Santana/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Feira De Santana constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Feira De Santana.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Feira De Santana, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Feira De Santana, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Feira De Santana tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Feira De Santana.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Feira De Santana depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Feira De Santana permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Feira De Santana/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Feira De Santana para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Feira De Santana incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Feira De Santana oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Feira De Santana. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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