1ª praça Judicial

Casa de esquina com 2 quartos, 1 banheiro e 416 m²

Avenida Pará, 266 - Alto da Boa Vista - Guiratinga/MT

415,6 m² área

2 quartos

1 banheiro

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Próxima

19/11/2026 às 14h00

R$ 46.300
2ª praça

19/11/2026 às 16h00

R$ 23.150

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 46.300. Lance equivale a R$ 111/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Casa
Área: 415,6 m²
Ocupação: Não informada
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 12.544 · 1º Serviço Registral de Imóveis de Guiratinga/MT
Leiloeiro: Balbino Leilões
Comitente: Não informado

Descrição do edital

Casa térrea em alvenaria sobre lote de esquina, entre a Avenida Pará e a Rua João Pessoa, no Bairro Alto da Boa Vista, em Guiratinga/MT. O imóvel está em ruim estado de conservação e o terreno é mais alto que o asfalto da rua.

Terreno: 415,58 m²
Construção: 6,50 m x 10,00 m
Perímetro: 135,10 m
Matrícula: nº 12.544

Pontos de atenção

Imóvel, no geral, em ruim estado de conservação.
Terreno mais alto que o asfalto da rua, deixando a casa desnivelada em relação à via.
Piso de cimento queimado em ruim estado, telhado antigo, sem forro e reboco antigo.

Cômodos

1 sala
2 quartos
1 cozinha
1 banheiro

Terreno

Lote de esquina, na Quadra nº 93.
Frente de 9,48 m, em dois segmentos, com a Avenida Pará.
Lateral de 59,45 m, em três segmentos, com a Rua João Pessoa.
Lateral de 58,68 m, em dois segmentos, com o Lote nº 21.
Fundo de 7,48 m, com o fundo do Lote nº 21.

Construção

Casa térrea em alvenaria.
Cobertura com telhas comuns e telhado antigo.
Piso de cimento queimado (vermelhão), em ruim estado.
Sem forro.
Reboco antigo.
Porta da frente veneziana em ferro com vidro.
Porta dos fundos e do banheiro em madeira.
Portas dos quartos sanfonadas em PVC.

Localização

Avenida Pará, nº 266, Alto da Boa Vista, Guiratinga/MT, CEP 78760-000.
Entre a Avenida Pará e a Rua João Pessoa.

Documentação

Matrícula nº 12.544 do 1º Serviço Registral de Imóveis de Guiratinga/MT.
Inscrição cadastral nº 0010109300012001.
Perímetro georreferenciado ao Sistema Geodésico Brasileiro (SIRGAS2000), conforme memorial descritivo da matrícula.

Ler o texto completo do edital

INFORMAÇÕES DO ATIVO

Tipo: Imóvel urbano — casa sobre lote de terreno

Identificação: Imóvel na Quadra nº 93, Bairro Alto da Boa Vista

Endereço: Avenida Pará, nº 266, Alto da Boa Vista, Guiratinga/MT, CEP 78760-000

Área do terreno: 415,58 m²

Perímetro: 135,10 m

Área construída: casa de 6,50 m x 10,00 m

Medidas e confrontações:

Frente: 9,48 m (em dois segmentos), com a Avenida Pará

Lateral: 59,45 m (em três segmentos), com a Rua João Pessoa

Lateral: 58,68 m (em dois segmentos), com o Lote nº 21

Fundo: 7,48 m, com o fundo do Lote nº 21

Perímetro georreferenciado ao Sistema Geodésico Brasileiro (SIRGAS2000), conforme memorial descritivo da matrícula

Características do imóvel:

Lote de esquina, entre a Avenida Pará e a Rua João Pessoa

Casa térrea em alvenaria, com 6,50 m x 10,00 m

Terreno mais alto que o asfalto da rua (casa desnivelada em relação à via)

Imóvel, no geral, em ruim estado de conservação

Cômodos:

Sala

2 quartos

Cozinha

Banheiro

Acabamentos:

Cobertura com telhas comuns, telhado antigo

Piso de cimento queimado (vermelhão), em ruim estado

Sem forro

Reboco antigo

Porta da frente veneziana em ferro com vidro

Porta dos fundos e do banheiro em madeira

Portas dos quartos sanfonadas em PVC

Janelas de ferro com vidro (a da frente de correr; as demais estilo vitrô)

Matrícula:

Matrícula nº 12.544 – 1º Serviço Registral de Imóveis de Guiratinga/MT

Inscrição cadastral nº 0010109300012001

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 415,6 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 46.300; R$ 111/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 46.300; R$ 111/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

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Processos e dívidas

0000666-51.2016.8.11.0036 TJMT

Quem paga as dívidas: não informado no edital.