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Casa com 2 quartos e 44 m² , Djard Vieira , Parintins - AM

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Este imóvel está sendo leiloado por Clic Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 15% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Estrada do Parintins-Macurany, s/n, Casa 21, Lote 06, Quadra 13, Residencial Vila Cristina, Djard Vieira, Parintins/AM, CEP 69152-450
Parintins AM

Área

44.34m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade para aquisição de imóvel residencial com terreno amplo. A casa conta com dois quartos e ambientes essenciais para moradia, incluindo varanda, sala, cozinha, banheiro e área de serviço. O terreno de 250 m² oferece potencial para ampliações, melhorias ou criação de área externa. Localizado em empreendimento residencial, o imóvel pode atender tanto famílias quanto investidores interessados em uma propriedade de entrada com possibilidade de valorização e personalização.

Observações Importantes

Leilão público administrativo online promovido pela Caixa Econômica Federal, referente ao Leilão Público nº 0049/0226 CPA/RE. A descrição informa IPTU no valor de R$ 0,00. A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o lance vencedor. As condições de pagamento devem ser verificadas na página oficial da Caixa.

Imóvel ofertado pela Caixa Econômica Federal em leilão público administrativo, na modalidade online. O primeiro leilão está previsto para 20/10/2026 e o segundo para 26/10/2026. As condições específicas de pagamento devem ser consultadas na página oficial de venda de imóveis da Caixa no dia do leilão. Incide comissão de 5% sobre o lance vencedor.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 20/10/2026 10:00
Valor: R$ 83.500,00
2ª Praça -26%
Data: 26/10/2026 10:00
Valor: R$ 62.150,36
Economia: R$ 21.349,64
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Parintins/AM é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Clic Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Parintins, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Parintins oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Parintins.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 83.500,00 e da 2ª praça é de R$ 62.150,36. Para arrematar imóveis em leilão em Parintins, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Parintins no edital oficial. Imóveis de leilão em Parintins geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Djard Vieira em Parintins/AM. A região de Djard Vieira possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Parintins. Confira outros imóveis em leilão em Parintins.
Para participar de leilões de imóveis em Parintins/AM, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Parintins constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Parintins.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Parintins, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Parintins, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Parintins tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Parintins.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Parintins depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Parintins permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Parintins/AM é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Parintins para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Parintins incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Parintins oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Parintins. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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