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Casa com 2 quartos e 47,13 m², construção inacabada , Plataforma , Salvador - BA

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Este imóvel está sendo leiloado por Bezerra Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Estrada de Plataforma, Represa do Cobre, Rua E (Marcelino de Santana), nº 134, Plataforma, Salvador, BA
Salvador BA

Área

47.13m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade para investidores em imóveis de leilão em Salvador: imóvel residencial com lote de 216 m² e estrutura existente para ampliação ou regularização. A construção possui múltiplos pavimentos, garagem e unidades residenciais, permitindo avaliar diferentes estratégias de reforma, acabamento e exploração imobiliária.

A propriedade está localizada em Plataforma, região tradicional de Salvador, e apresenta preço de segunda praça inferior ao lance inicial da primeira praça. A condição inacabada exige análise técnica, documental e de custos antes da aquisição.

Observações Importantes

O imóvel possui construção sem averbação, conforme laudo de avaliação. Parte da edificação encontra-se inacabada e o bem será vendido no estado em que se encontra. A descrição também menciona limites e confrontações constantes na matrícula 4.292.

O imóvel será vendido no estado em que se encontra. A construção foi identificada como não averbada e apresenta áreas inacabadas, especialmente os apartamentos do segundo andar e o terraço.

  • Leilão judicial promovido pelo Tribunal de Justiça do Estado da Bahia.
  • Sujeito a alterações até o encerramento.
  • O edital deve ser consultado para todas as condições de venda, encargos e responsabilidades.

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/09/2026 20:00
Valor: R$ 405.000,00
2ª Praça -40%
Data: 30/09/2026 17:41
Valor: R$ 243.000,00
Economia: R$ 162.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Salvador/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Bezerra Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Salvador, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Salvador oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Salvador.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 405.000,00 e da 2ª praça é de R$ 243.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Salvador, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Salvador no edital oficial. Imóveis de leilão em Salvador geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Plataforma em Salvador/BA. A região de Plataforma possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Salvador. Confira outros imóveis em leilão em Salvador.
Para participar de leilões de imóveis em Salvador/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Salvador constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Salvador.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Salvador, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Salvador, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Salvador tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Salvador.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Salvador depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Salvador permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Salvador/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Salvador para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Salvador incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Salvador oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Salvador. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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