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Casa com 2 quartos e 49,87m² em Santo Antônio do Descoberto/GO , Parque Estrela Dalva Xi , Santo Antônio Do Descoberto - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 41% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

49.87m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade de Investimento em leilões em Santo Antônio Do Descoberto/GO!
Este imóvel oferece uma excelente área de terreno (221,4m²) com uma casa de 49,87m², ideal para quem busca espaço e potencial de valorização. Com 2 quartos e 1 vaga de garagem, atende às necessidades básicas de uma família.
A localização em Parque Estrela Dalva XVI, em Santo Antônio do Descoberto, é estratégica para quem busca tranquilidade e acesso a serviços. A Caixa Econômica Federal oferece condições vantajosas, com o pagamento de parte dos tributos e despesas de condomínio, tornando a aquisição ainda mais atrativa.
Não perca a chance de adquirir este imóvel com potencial de valorização e condições especiais de pagamento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 21/11/2025 10:00
Valor: R$ 77.952,49
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Analisando o imóvel em leilões em Santo Antônio Do Descoberto/GO, lote 105, com avaliação de R$ 129.000,00 e lance mínimo de R$ 77.952,49, percebe-se uma oportunidade de aquisição com potencial de valorização, especialmente considerando a área do terreno de 221,4m² em comparação com a área construída de 49,87m². A diferença significativa entre a área construída e a do terreno sugere um grande potencial para expansão ou construção de novas unidades, o que pode ser uma estratégia de investimento muito rentável.

Plano de Ação Sugerido:

  • Participação no Leilão: A primeira praça, com lance mínimo de R$ 77.952,49, representa um ponto de entrada muito atrativo. É fundamental monitorar a disputa e definir um teto de investimento que considere não apenas o lance, mas também os custos de reforma e potencial de valorização. A avaliação de R$ 129.000,00 serve como um guia, mas o valor de mercado real pode ser maior após a reforma e expansão.
  • Análise de Mercado Local: Antes de definir o lance máximo, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário na região de Santo Antônio do Descoberto, especificamente no bairro Parque Estrela Dalva XVI. Verificar os preços de imóveis similares, tanto para venda quanto para locação, com áreas construídas e de terreno comparáveis, e com potencial de expansão.
  • Custos de Reforma e Expansão: Elaborar um orçamento detalhado para a reforma da casa existente e para a construção de novas unidades no terreno. Isso inclui materiais, mão de obra, licenças e taxas. A viabilidade do projeto dependerá diretamente desses custos.
  • Estratégia de Valorização: Com base na pesquisa de mercado e nos custos de reforma, definir a estratégia:
    • Reforma e Venda: Reformar a casa existente e construir novas unidades para venda, visando um lucro sobre o investimento.
    • Reforma e Locação:

      Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 77.952,49. Para arrematar imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto no edital oficial. Imóveis de leilão em Santo Antônio Do Descoberto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Parque Estrela Dalva Xi em Santo Antônio Do Descoberto/GO. A região de Parque Estrela Dalva Xi possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santo Antônio Do Descoberto. Confira outros imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto.
Para participar de leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santo Antônio Do Descoberto está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Santo Antônio Do Descoberto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santo Antônio Do Descoberto depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santo Antônio Do Descoberto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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