Encerrado 38% abaixo da avaliação Judicial

Casa com 2 quartos, 1 banheiro e 50 m²

Rua XV de Novembro, 788 - Parque Residencial Nelson Calixto - Birigui/SP

50 m² área

2 quartos

1 banheiro

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

22/09/2023 às 14h00

R$ 123.488
2ª praça
Encerrada

16/10/2023 às 14h00

R$ 74.093

38% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 120.000. Lance equivale a R$ 1.482/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Casa
Área: 50 m²
Ocupação: Ocupado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 6.511 · CRI da Comarca de Birigui/SP
Leiloeiro: AGS Leilões
Comitente: Juizado Especial Cível e Criminal

Descrição do edital

Prédio residencial localizado no Parque Residencial Nelson Calixto, em Birigui, São Paulo.

Área terreno: 300 m²
Área construída: 50 m²
Matrícula: 6.511
Inscrição: 01-04-072-0011

Pontos de atenção

Imóvel ocupado pelo requerido

Cômodos

2 dormitórios
1 cozinha
1 sala
1 BWC

Terreno

Lote 11 da quadra G
Medidas de 10 por 30 metros
Confronta com lote 10 à direita, lote 12 à esquerda e lote 20 aos fundos

Construção

Prédio residencial número 788

Localização

Rua XV de Novembro, Parque Residencial Nelson Calixto, Birigui, SP

Documentação

CRI da Comarca de Birigui/SP

Ler o texto completo do edital

Do bem

Um lote de terreno sob nº 11 (onze) da quadra G, situado com frente para a rua XV de Novembro, no loteamento denominado Parque Residencial Nelson Calixto, nesta cidade, distrito e município e comarca de Birigui, Estado de São Paulo, com as seguintes divisas e confrontações: pela frente mede 10,00 metros de frente por 30 metros ditos da frente aos fundos, encerrando assim a área de 300,00 metros quadrados, confrontando pela frente com a rua XV de Novembro, lado direito fica o lote nº 10, lado esquerdo o lote nº 12 e fundos com o lote nº 20, todos da mesma quadra. Inscrição Imobiliária Municipal nº 01-04-072-0011. Matrícula nº 6.511 do CRI da Comarca de Birigui/SP.

Benfeitorias

Consta da referida matrícula, conforme Av.2 (23/08/1985), a construção de um prédio residencial, que recebeu o nº 788 da rua XV de Novembro, encerrando uma área de 50,00 metros quadrado de construção.

• DISTRIBUIÇÃO INTERNA: 02 dormitórios, 1 cozinha, 1 sala, 1 BWC.

• DA OCUPAÇÃO: Consta dos autos, às fls. 23/38, que o imóvel está ocupado pelo requerido.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 50 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 120.000; R$ 2.400/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 74.093; R$ 1.482/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

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Processos e dívidas

0003246-35.2021.8.26.0077 TJ/SP

Quem paga as dívidas: não informado no edital.