Encerrado 40% abaixo da avaliação Judicial

Casa com 2 quartos e 52,36m² em estado normal

Rua Antonio Cezar, nº 99, lote 10, quadra H, Conjunto Habitacional São Miguel Arcanjo - G - Francisco Pezzato, São Miguel Arcanjo, SP

52,4 m² área

2 quartos

1 banheiro

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

04/08/2026 às 16h00

R$ 144.997

40% abaixo da avaliação
2ª praça
Encerrada

19/08/2026 às 16h00

R$ 144.997

40% abaixo da avaliação
3ª praça
Encerrada

03/09/2026 às 16h00

R$ 144.997

40% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 241.661. Lance equivale a R$ 2.769/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Casa
Área: 52,4 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 79.449 · CRI de Itapetininga/SP
Leiloeiro: Leilão Judicial
Comitente: Juizado Especial Cível e Criminal de São Miguel Arcanjo/SP

Descrição do edital

Direitos aquisitivos sobre uma casa residencial situada em terreno de 192,00 m², correspondente ao lote nº 10 da quadra H. A edificação possui 52,36 m² de área construída, sendo composta por sala, cozinha, dois dormitórios e banheiro.

O imóvel conta com muros e portão metálico fechado, sem benfeitorias adicionais aparentes, apresentando estado de conservação normal. Está localizado no Conjunto Habitacional São Miguel Arcanjo - G - Francisco Pezzato, em São Miguel Arcanjo/SP, com registro no CRI de Itapetininga sob a matrícula nº 79.449.

Condição de pagamento: possibilidade de parcelamento com 25% de entrada e saldo em até 10 meses, conforme as regras do leilão.

Ônus: consta alienação fiduciária em favor da Companhia de Desenvolvimento Habitacional e Urbano do Estado de São Paulo – CDHU, com saldo devedor informado de R$ 102.568,64 em 02/09/2024.O arrematante deverá comprovar previamente o atendimento aos requisitos da Lei Estadual nº 12.276/2006 e do Decreto Estadual nº 51.241/2006. A transferência dos direitos e obrigações contratuais dependerá de análise e aprovação da CDHU.Leilão promovido pelo Juizado Especial Cível e Criminal de São Miguel Arcanjo/SP.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 52,4 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 241.661; R$ 4.615/m²
Lance mínimo (3ª praça): R$ 144.997; R$ 2.769/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0000190-02.2019.8.26.0582 TJSP

Alienação fiduciária: R$ 102.569 · Pendente

Quem paga as dívidas: Não informado.

Casa com 2 quartos e 52,36m² em estado normal

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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