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Casa com 2 Quartos e 52m² em Teixeira de Freitas , Universitário , Teixeira De Freitas - BA

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 51% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

52m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar em ofertas de leilão em Teixeira De Freitas. Com 2 quartos, uma sala aconchegante e uma cozinha funcional, ele é ideal para famílias pequenas ou para quem deseja um espaço mais compacto e prático. A área privativa de 52m² é bem distribuída, proporcionando conforto e funcionalidade. O terreno de 128m² oferece espaço suficiente para um pequeno jardim ou área de lazer. Localizado no bairro Universitário, o imóvel está próximo a instituições de ensino e comércio local, facilitando o dia a dia dos moradores. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão, que pode ser uma ótima opção de investimento ou moradia.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/04/2025 10:00
Valor: R$ 137.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 24/04/2025 10:00
Valor: R$ 83.915,52
Economia: R$ 53.084,48
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel em ofertas de leilão em Teixeira De Freitas apresenta uma oportunidade interessante. Com uma avaliação de R$ 137.000,00 e um valor mínimo de venda no primeiro leilão também de R$ 137.000,00, você pode considerar participar do leilão e, se arrematar, planejar uma reforma para aumentar o valor de mercado. O segundo leilão tem um valor mínimo de R$ 83.915,52, o que pode ser uma boa oportunidade para adquirir o imóvel a um preço ainda mais acessível. A localização no bairro Universitário é um ponto positivo, pois a demanda por moradia nessa área pode ser alta, especialmente entre estudantes e jovens profissionais. Estratégia de Ação:

  • Participe do primeiro leilão e, caso não consiga arrematar, esteja preparado para o segundo leilão.
  • Após a aquisição, considere realizar pequenas reformas para modernizar o imóvel, como pintura, troca de pisos e melhorias na cozinha e banheiro.
  • Pesquise o mercado local para entender o valor de aluguel na região, pois isso pode gerar uma renda passiva interessante.
Além disso, é importante estar ciente de que o imóvel está ocupado, o que pode exigir um planejamento adicional para desocupação. Esteja preparado para lidar com as despesas incidentes que serão de sua responsabilidade após a arrematação.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Teixeira De Freitas/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Teixeira De Freitas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Teixeira De Freitas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Teixeira De Freitas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 137.000,00 e da 2ª praça é de R$ 83.915,52. Para arrematar imóveis em leilão em Teixeira De Freitas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Teixeira De Freitas no edital oficial. Imóveis de leilão em Teixeira De Freitas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Universitário em Teixeira De Freitas/BA. A região de Universitário possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Teixeira De Freitas. Confira outros imóveis em leilão em Teixeira De Freitas.
Para participar de leilões de imóveis em Teixeira De Freitas/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Teixeira De Freitas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Teixeira De Freitas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Teixeira De Freitas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Teixeira De Freitas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Teixeira De Freitas tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Teixeira De Freitas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Teixeira De Freitas depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Teixeira De Freitas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Teixeira De Freitas/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Teixeira De Freitas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Teixeira De Freitas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Teixeira De Freitas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Teixeira De Freitas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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