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Casa com 2 Quartos e 53,14 m² em Nova Veneza , Setor Central , Nova Veneza - GO

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Este imóvel está sendo leiloado por Nogar Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 57% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

53.14m²

Quartos

2

Descrição

Esta casa é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em casas de leilão em Nova Veneza. Com 53,14 m² de área privativa e 120 m² de terreno, ela oferece um espaço confortável para uma família. O imóvel conta com 2 quartos, ideal para acomodar seus filhos ou transformar um deles em um escritório. A localização no Setor Central proporciona fácil acesso a comércios e serviços da região, tornando o dia a dia mais prático. Além disso, a casa está desocupada, permitindo que você se mude imediatamente após a compra. Não perca a chance de adquirir este imóvel em um leilão da Caixa Econômica Federal, com um lance inicial acessível e a possibilidade de um segundo leilão com um valor ainda mais baixo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/04/2025 10:00
Valor: R$ 119.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 29/04/2025 10:00
Valor: R$ 78.424,72
Economia: R$ 40.575,28
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão deste imóvel, especialmente considerando o lance inicial de R$119.000,00. A casa possui um bom potencial de valorização, especialmente se você considerar a possibilidade de reformas e melhorias. O primeiro leilão está agendado para o dia 22 de abril de 2025, e o segundo leilão ocorrerá em 29 de abril de 2025, com um lance inicial reduzido para R$78.424,72. Isso significa que você pode ter uma oportunidade de adquirir o imóvel por um preço ainda mais baixo se não houver lances no primeiro leilão. Além disso, a localização em casas de leilão em Nova Veneza é um ponto positivo, pois a cidade pode estar em crescimento, o que pode aumentar o valor do imóvel ao longo do tempo. Eu recomendaria preparar um plano de reforma para aumentar o valor de mercado do imóvel e, se possível, considerar a locação após a compra, o que pode gerar uma renda passiva. Abaixo, uma tabela com as informações do leilão:

Data do LeilãoLance Inicial
22/04/2025R$119.000,00
29/04/2025R$78.424,72

Prepare-se para fazer uma oferta e não perca essa oportunidade!

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Nova Veneza/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Nogar Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Nova Veneza, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Nova Veneza oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Nova Veneza.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 119.000,00 e da 2ª praça é de R$ 78.424,72. Para arrematar imóveis em leilão em Nova Veneza, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Nova Veneza no edital oficial. Imóveis de leilão em Nova Veneza geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Setor Central em Nova Veneza/GO. A região de Setor Central possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Nova Veneza. Confira outros imóveis em leilão em Nova Veneza.
Para participar de leilões de imóveis em Nova Veneza/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Nova Veneza constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Nova Veneza.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Nova Veneza, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Nova Veneza, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Nova Veneza tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Nova Veneza.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Nova Veneza depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Nova Veneza permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Nova Veneza/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Nova Veneza para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Nova Veneza incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Nova Veneza oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Nova Veneza. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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