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Casa com 2 Quartos e 540m² de Terreno em Iguaba Grande , Tamariz , Iguaba Grande - RJ

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -25% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

98.82m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade de Investimento:

Este imóvel em leilão de imóveis em Iguaba Grande é uma excelente oportunidade para quem busca um lar ou um investimento. Com 540 m² de terreno, a casa possui uma área construída de 98,82 m², ideal para famílias que buscam conforto e espaço. A localização no bairro Tamariz oferece tranquilidade e fácil acesso a serviços e comércio local. O leilão está aberto e o lance inicial é de R$269.214,93, com um valor de avaliação de R$202.222,33, o que representa uma oportunidade de compra abaixo do valor de mercado. O imóvel é ideal para quem deseja morar ou investir em uma região em crescimento. Não perca essa chance!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/09/2025 10:00
Valor: R$ 269.214,93
2ª Praça Encerrado
Data: 23/09/2025 10:00
Valor: R$ 249.420,68
Economia: R$ 19.794,25
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão deste imóvel, especialmente considerando o valor de avaliação de R$202.222,33 e o lance inicial de R$269.214,93. A diferença entre o valor de avaliação e o lance inicial sugere que há espaço para negociação e potencial valorização. O imóvel possui 540 m² de terreno, o que é um grande atrativo para futuras ampliações ou melhorias. Além disso, a localização em leilão de imóveis em Iguaba Grande, no bairro Tamariz, é uma área que pode se valorizar com o tempo, especialmente se houver desenvolvimento de infraestrutura na região.

Eu esperaria o primeiro leilão, que ocorrerá em 16/09/2025, para fazer uma oferta. Caso não haja lances significativos, o segundo leilão em 23/09/2025 pode ser uma oportunidade ainda melhor, já que o lance inicial será reduzido para R$249.420,68. Isso pode representar uma economia significativa. É importante também verificar as condições de pagamento e se o imóvel aceita financiamento, o que pode facilitar a aquisição. Recomendo acompanhar o leilão de perto e estar preparado para agir rapidamente, pois imóveis com essas características tendem a atrair muitos interessados.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Iguaba Grande/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Clic Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Iguaba Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Iguaba Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Iguaba Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 269.214,93 e da 2ª praça é de R$ 249.420,68. Para arrematar imóveis em leilão em Iguaba Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Iguaba Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Iguaba Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Tamariz em Iguaba Grande/RJ. A região de Tamariz possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Iguaba Grande. Confira outros imóveis em leilão em Iguaba Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Iguaba Grande/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Iguaba Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Iguaba Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Iguaba Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Iguaba Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Iguaba Grande tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Iguaba Grande.
Sim, este imóvel em leilão em Iguaba Grande fica no condomínio Condominio Virada do Sol. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Iguaba Grande, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condominio Virada do Sol em Iguaba Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Iguaba Grande depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Iguaba Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Iguaba Grande/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Iguaba Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Iguaba Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Iguaba Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Iguaba Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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