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Casa com 2 quartos e 55,25 m² , Zona Sudeste , Teresina - PI

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Rua Francisca Lopes, N. SN, LT 12, QD A, ZR1, Zona Sudeste, São Sebastião, CEP 64000-000, Teresina - PI
Teresina PI

Área

55.25m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade para investidores: casa compacta com dois quartos, área privativa de 55,25 m² e terreno de 250 m², oferecendo potencial de valorização e possibilidade de adequação ou ampliação conforme a legislação local. A aquisição ocorre exclusivamente à vista, o que exige análise financeira prévia, mas pode proporcionar negociação mais objetiva. É importante verificar a área não averbada, a matrícula e eventuais débitos de condomínio e tributos antes da arrematação.

Observações Importantes

O comprador será responsável pelo pagamento de condomínio e tributos, caso existam. O anúncio também informa a existência de área não averbada. A aquisição é exclusivamente à vista, com recursos próprios. Matrícula número 12.310, inscrição imobiliária 3103927 e item 253.

Leilão SFI da Caixa Econômica Federal. Venda exclusivamente à vista, com recursos próprios. Condomínio e tributos, caso existentes, são de responsabilidade do comprador. Imóvel identificado pelo número 844443304535-4, matrícula 12.310, inscrição imobiliária 3103927 e item de venda 253.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 05/10/2026 10:00
Valor: R$ 257.600,00
2ª Praça -41%
Data: 09/10/2026 10:00
Valor: R$ 151.936,84
Economia: R$ 105.663,16
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Teresina/PI é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Teresina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Teresina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Teresina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 257.600,00 e da 2ª praça é de R$ 151.936,84. Para arrematar imóveis em leilão em Teresina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Teresina no edital oficial. Imóveis de leilão em Teresina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Zona Sudeste em Teresina/PI. A região de Zona Sudeste possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Teresina. Confira outros imóveis em leilão em Teresina.
Para participar de leilões de imóveis em Teresina/PI, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Teresina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Teresina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Teresina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Teresina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Teresina tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Teresina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Teresina depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Teresina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Teresina/PI é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Teresina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Teresina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Teresina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Teresina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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