Casa com 2 quartos e 56,02 m² em Extremoz/RN , Centro , Extremoz - RN

Este imóvel representa uma oportunidade interessante para investidores que buscam diversificar seu portfólio, especialmente considerando sua localização em leilão em Extremoz/RN e o valor de avaliação de R$ 120.000,00. A área construída de 56,02 m² em um terreno de 200 m² oferece um bom espaço para futuras reformas ou ampliações, agregando valor ao imóvel.

Análise Estratégica:

• Praça Ideal para Compra: Dado que o imóvel está em leilão com duas praças, a segunda praça, com valor de R$ 72.000,00, apresenta um potencial de economia significativo. Recomendo aguardar a segunda praça para maximizar o retorno sobre o investimento, desde que não haja lances agressivos na primeira.
• Condição de Pagamento: O edital menciona a necessidade de 5% de recursos próprios para financiamento e a aprovação da carta de crédito antes do leilão. É crucial verificar a viabilidade de obter essa aprovação antecipadamente. Caso o financiamento não seja uma opção viável, o pagamento à vista na segunda praça seria a estratégia mais vantajosa.
• Potencial de Valorização: Extremoz é uma cidade em crescimento, com potencial para valorização imobiliária. A proximidade com Natal e o desenvolvimento de infraestrutura local podem impulsionar o valor do imóvel a médio e longo prazo.

Plano de Ação Detalhado:

1. Pesquisa de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre imóveis similares na região de Extremoz/RN para entender o valor de mercado atual e o potencial de revenda ou locação.
2. Análise do Edital: Ler atentamente o edital completo para entender todas as cláusulas, custos adicionais (como débitos de IPTU e condomínio, que são responsabilidade do arrematante), prazos e condições de pagamento.
3. Visitação (se possível): Se houver possibilidade de visitação, avaliar o estado de conservação do imóvel e identifi...