Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Demerval Lobao/PI Ver leilões no bairro Centro
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa com 2 quartos e 56,75 m² em Demerval Lobão/PI , Centro , Demerval Lobao - PI

Ver mais imóveis de leilão em Demerval Lobao
Este imóvel está sendo leiloado por Baldissera Leiloeiros. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

56.75m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade de Investimento em Demerval Lobão/PI!
Esta casa oferece 2 quartos e uma área construída de 56,75 m², ideal para quem busca um lar em uma localização tranquila. Com um terreno de 187,95 m², há potencial para expansão ou lazer. A proximidade com o centro e a infraestrutura básica tornam este imóvel uma opção interessante para moradia ou investimento. A Caixa Econômica Federal oferece condições de pagamento facilitadas, com possibilidade de financiamento e uso de FGTS, mediante aprovação prévia.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 11/11/2025 13:00
Valor: R$ 112.443,88
2ª Praça Encerrado
Data: 18/11/2025 13:00
Valor: R$ 67.466,33
Economia: R$ 44.977,55
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em Demerval Lobão/PI, com valor de avaliação de R$ 112.443,88, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam imóveis com potencial de valorização e para moradia.

Análise do Imóvel:

  • Tipo: Casa
  • Área Construída: 56,75 m²
  • Área do Terreno: 187,95 m²
  • Quartos: 2
  • Banheiros: 1
  • IPTU: R$ 2442 (valor total, necessita verificar o valor mensal)
  • Matrícula: 5770

Estratégia de Investimento:

Considerando que o imóvel está em leilão da Caixa Econômica Federal, a primeira praça inicia em 11/11/2025 às 13:00 com o valor de R$ 112.443,88. A segunda praça inicia em 18/11/2025 às 13:00 com um valor reduzido para R$ 67.466,33. Para um investidor, a estratégia mais prudente seria aguardar a segunda praça para adquirir o imóvel por um valor significativamente menor, maximizando o retorno sobre o investimento.

Plano de Ação Detalhado:

  1. Monitoramento e Preparação: Acompanhar o leilão online e garantir que toda a documentação para aprovação de crédito (carta de crédito) esteja em ordem antes da segunda praça. A Caixa exige 5% de recursos próprios, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.
  2. Lance Estratégico: Na segunda praça, com o valor inicial de R$ 67.466,33, o objetivo seria dar um lance competitivo, mas sem ultrapassar um limite pré-determinado que garanta uma margem de lucro após possíveis reformas e custos de transação. Um lance entre R$ 65.000,00 e R$ 75.000,00 poderia ser considerado, dependendo da análise de mercado local.
  3. Avaliação de Reformas: Após a aquisição, realizar uma vistoria detalhada para identificar as necessidades de reforma. Com base na descrição, o imóvel parece necessitar de modernização. Es...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Demerval Lobao/PI

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Demerval Lobao/PI é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Baldissera Leiloeiros). Para participar do leilão de imóveis em Demerval Lobao, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Demerval Lobao oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Demerval Lobao.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 112.443,88 e da 2ª praça é de R$ 67.466,33. Para arrematar imóveis em leilão em Demerval Lobao, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Demerval Lobao no edital oficial. Imóveis de leilão em Demerval Lobao geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Demerval Lobao/PI. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Demerval Lobao. Confira outros imóveis em leilão em Demerval Lobao.
Para participar de leilões de imóveis em Demerval Lobao/PI, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Demerval Lobao constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Demerval Lobao.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Demerval Lobao, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Demerval Lobao, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Demerval Lobao tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Demerval Lobao.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Demerval Lobao depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Demerval Lobao permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Demerval Lobao/PI é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Demerval Lobao para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Demerval Lobao incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Demerval Lobao oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Demerval Lobao. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita