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Casa com 2 quartos e 56m² construídos em Altos , Ciana , Altos - PI

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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 9% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

202.5m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade Única em apartamentos leilão em Altos/PI!
Esta casa residencial oferece um excelente potencial de investimento em uma localização promissora. Com 56m² de área construída e um terreno de 202,50m², o imóvel dispõe de 2 quartos, sala, banheiro, cozinha e varanda, ideal para quem busca conforto e praticidade. A localização estratégica no bairro Ciana, com fácil acesso à Rua Luanda, a torna uma excelente opção para moradia ou para locação. Não perca a chance de adquirir este imóvel com valor de lance inicial atrativo e potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/12/2025 10:00
Valor: R$ 68.441,26
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em apartamentos leilão em Altos/PI, com lance inicial de R$ 68.441,26 e área construída de 56m² em um terreno de 202,50m², apresenta um bom potencial para investidores que buscam oportunidades com valor acessível.

Análise de Mercado e Estratégia de Investimento:

  • Praça de Leilão: A data do leilão é 12/12/2025. Dado o valor de lance inicial, é provável que este seja o primeiro leilão ou uma praça com valor mais acessível. Recomenda-se acompanhar o desenrolar do leilão e, se possível, aguardar a segunda praça caso o valor na primeira ultrapasse o orçamento ou o valor de mercado estimado.
  • Potencial de Valorização: A cidade de Altos/PI tem apresentado crescimento, o que pode indicar uma valorização imobiliária futura. A área construída de 56m² com 2 quartos e 1 banheiro é um formato procurado para locação, especialmente para famílias pequenas ou estudantes.
  • Reforma e Melhorias: O imóvel, apesar de residencial, pode necessitar de pequenas reformas para otimizar o espaço e aumentar seu valor de mercado. Investir em melhorias na cozinha e no banheiro, além de uma pintura nova, pode agregar valor significativo.
  • Estratégia de Locação: Após a aquisição e eventuais reformas, o imóvel pode ser colocado para locação. É crucial pesquisar o valor médio de aluguel para imóveis similares na região de Ciana para definir um preço competitivo.
  • Documentação e Regularização: A descrição menciona a matrícula n? 10.029 e inscrição cadastral. É fundamental verificar toda a documentação, incluindo a matrícula atualizada e o edital, para garantir que não há pendências que possam afetar a negociação ou o valor do imóvel. A observação 2 do edital ressalta que as imagens são ilustrativas e a matrícula é o objeto da venda, o que reforça a importância da análise documental.
  • Análise de Risco: O principal risco seria a falta de d...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Altos/PI é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Seu Imóvel BB). Para participar do leilão de imóveis em Altos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Altos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Altos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 68.441,26. Para arrematar imóveis em leilão em Altos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Altos no edital oficial. Imóveis de leilão em Altos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Ciana em Altos/PI. A região de Ciana possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Altos. Confira outros imóveis em leilão em Altos.
Para participar de leilões de imóveis em Altos/PI, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Altos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Altos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Altos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Altos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Altos está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Altos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Altos depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Altos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Altos/PI é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Altos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Altos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Altos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Altos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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