Casa com 2 Quartos e 61,68m² em Santa Isabel
Santa Isabel, São Gonçalo - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 118.023,80
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 30% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
TRAVESSA DA CAFUCA,N. 62 CASA 4, SANTA ISABEL - CEP: 24735-250, SAO GONCALO - RIO DE JANEIRO
Área:
61.68m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar em uma localização tranquila e acessível. Com 2 quartos, uma sala aconchegante e duas cozinhas, ele oferece um espaço ideal para famílias pequenas ou para quem deseja um ambiente acolhedor. A área total de 61,68m² é bem distribuída, proporcionando conforto e funcionalidade. O terreno de 83,10m² permite a possibilidade de futuras ampliações ou melhorias, caso o novo proprietário deseje. Localizado em Santa Isabel, um bairro de São Gonçalo, o imóvel está próximo a comércios e serviços essenciais, facilitando o dia a dia. Além disso, a desocupação do imóvel garante que o novo proprietário possa se mudar imediatamente, sem complicações. Aproveite essa chance de adquirir um imóvel com um valor de avaliação de R$ 227.000,00, sendo o valor mínimo de venda de R$ 118.023,80, o que representa um desconto significativo de 48,01%. Não perca essa oportunidade!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 118.023,80 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 34.453,11 (29.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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