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Casa com 2 quartos e 62,9m² de área privativa , Santa Ines/santa Ines , Nossa Senhora Do Socorro - SE

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Este imóvel está sendo leiloado por Baldissera Leiloeiros. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 17% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

125m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade única! Esta casa oferece 2 quartos, 1 banheiro e uma área privativa de 62,9 m², com um terreno de 125 m². Localizada em leilão de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro/SE, é ideal para quem busca um lar com bom espaço e potencial de valorização. A proximidade com áreas de serviço e a estrutura da casa a tornam uma excelente opção para famílias.
A Caixa Econômica Federal oferece condições especiais de pagamento, incluindo a possibilidade de financiamento com aprovação prévia da carta de crédito. Não perca a chance de adquirir seu imóvel!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 11/11/2025 13:00
Valor: R$ 100.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 18/11/2025 13:00
Valor: R$ 159.022,46
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel, com 2 quartos e 62,9 m² de área privativa em um terreno de 125 m², apresenta-se como uma oportunidade interessante para investidores, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 100.000,00. A Caixa Econômica Federal, como vendedora, geralmente oferece processos de venda transparentes.

Análise Estratégica:

  • Praça de Leilão: O imóvel está em leilão online. A primeira praça inicia em 11/11/2025 às 10:00 com lance inicial de R$ 100.000,00. A segunda praça inicia em 18/11/2025 às 10:00 com valor de R$ 159.022,46. Dado que o valor de avaliação é R$ 100.000,00, a primeira praça é a mais atrativa para aquisição com menor investimento. Recomenda-se monitorar os lances na primeira praça e estar preparado para ofertar um valor competitivo, mas que ainda ofereça margem de lucro após possíveis reformas e custos de transação.
  • Custos Adicionais: É crucial considerar os custos de levantamento e pagamento de débitos do imóvel, que são de responsabilidade do arrematante. Além disso, a Caixa exige que 5% do valor seja pago com recursos próprios, mesmo em caso de financiamento.
  • Financiamento: A menção à "simulação do financiamento" e "aprovação da carta de crédito" indica que o financiamento bancário é uma modalidade de pagamento aceita. É fundamental que o interessado obtenha a aprovação prévia da carta de crédito antes de realizar qualquer oferta para garantir a viabilidade da compra.
  • Potencial de Valorização: Após a aquisição, avalie o estado de conservação do imóvel. Pequenas reformas podem aumentar significativamente o valor de mercado, tornando-o mais atraente para revenda ou locação. A área de terreno de 125 m² pode oferecer espaço para futuras expansões ou melhorias.
  • Localização: A localização em leilão de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro/SE, especificamente no bairro Santa Ines/santa Ines, deve ser pesquisada quanto ao de...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Nossa Senhora Do Socorro/SE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Baldissera Leiloeiros). Para participar do leilão de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 100.000,00 e da 2ª praça é de R$ 159.022,46. Para arrematar imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro no edital oficial. Imóveis de leilão em Nossa Senhora Do Socorro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Santa Ines/santa Ines em Nossa Senhora Do Socorro/SE. A região de Santa Ines/santa Ines possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Nossa Senhora Do Socorro. Confira outros imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro.
Para participar de leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro/SE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Nossa Senhora Do Socorro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Nossa Senhora Do Socorro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Nossa Senhora Do Socorro tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Nossa Senhora Do Socorro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Nossa Senhora Do Socorro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro/SE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Nossa Senhora Do Socorro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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