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Casa com 2 Quartos e 63,77m² em Dom Eliseu/PA , Bartolomeu , Dom Eliseu - PA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

159.55m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilao com descontos em Dom Eliseu/PA!
Esta casa oferece 2 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, com uma área construída de 63,77m² e um terreno espaçoso de 159,55m². Ideal para quem busca conforto e espaço para a família.
Não perca a chance de adquirir seu novo lar!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 13/01/2026 10:00
Valor: R$ 130.971,46
2ª Praça Encerrado
Data: 19/01/2026 10:00
Valor: R$ 130.971,46
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilao com descontos em Dom Eliseu/PA, com 2 quartos e 159,55m² de terreno, apresenta um bom potencial para investimento, especialmente considerando o valor de lance inicial de R$ 130.971,46 e o lance mínimo de R$ 43.000,00. A diferença entre esses valores sugere uma margem considerável para negociação e valorização.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Dom Eliseu/PA. Comparar preços de venda e locação para determinar o potencial de retorno sobre o investimento.
  • Avaliação Estrutural: Caso o imóvel seja adquirido em um leilão, é crucial realizar uma vistoria técnica detalhada para identificar possíveis necessidades de reforma ou reparos. O valor de R$ 43.000,00 como lance mínimo pode indicar a necessidade de investimentos adicionais.
  • Estratégia de Venda/Locação: Com base na análise de mercado, definir a melhor estratégia: vender o imóvel com uma margem de lucro ou alugá-lo para gerar renda passiva. A área do terreno (159,55m²) pode permitir expansões futuras, agregando valor.
  • Praça de Leilão: O imóvel está em leilão com duas praças. A primeira praça tem um lance inicial de R$ 130.971,46 e a segunda praça, com data prevista para 19/01/2026, pode oferecer um valor mais atrativo, dependendo da demanda. É recomendável monitorar os lances e definir um teto de investimento com base na análise de mercado.
  • Documentação e Regularização: Verificar toda a documentação do imóvel, incluindo a matrícula (disponível em anexo), para garantir que não haja pendências legais ou dívidas que possam impactar o investimento.

Considerando o lance mínimo, este imóvel pode ser uma excelente oportunidade para investidores que buscam propriedades com bom potencial de valorização em regiões em desenvolvimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Dom Eliseu/PA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Dom Eliseu, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Dom Eliseu oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Dom Eliseu.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 130.971,46 e da 2ª praça é de R$ 130.971,46. Para arrematar imóveis em leilão em Dom Eliseu, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Dom Eliseu no edital oficial. Imóveis de leilão em Dom Eliseu geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Bartolomeu em Dom Eliseu/PA. A região de Bartolomeu possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Dom Eliseu. Confira outros imóveis em leilão em Dom Eliseu.
Para participar de leilões de imóveis em Dom Eliseu/PA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Dom Eliseu constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Dom Eliseu.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Dom Eliseu, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Dom Eliseu, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Dom Eliseu tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Dom Eliseu.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Dom Eliseu depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Dom Eliseu permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Dom Eliseu/PA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Dom Eliseu para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Dom Eliseu incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Dom Eliseu oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Dom Eliseu. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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