Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Nossa Senhora Do Socorro/SE Ver leilões no bairro Guajara
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa com 2 quartos e 64,3m² em Nossa Senhora do Socorro/SE , Guajara , Nossa Senhora Do Socorro - SE

Ver mais imóveis de leilão em Nossa Senhora Do Socorro
Este imóvel está sendo leiloado por Baldissera Leiloeiros. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 27% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

64.3m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única de investimento! Esta casa oferece uma excelente área construída de 64,3 m² e um terreno de 137,5 m², ideal para quem busca espaço e potencial de valorização. Com 2 quartos e 1 banheiro, é perfeita para famílias ou para locação. A localização em apartamentos leilão em Nossa Senhora Do Socorro/SE, com fácil acesso a serviços e comércio, a torna ainda mais atrativa. Não perca a chance de adquirir este imóvel com um valor de avaliação competitivo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 11/11/2025 13:00
Valor: R$ 109.963,84
2ª Praça Encerrado
Data: 18/11/2025 13:00
Valor: R$ 91.824,00
Economia: R$ 18.139,84
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam diversificar seu portfólio com um ativo imobiliário com bom potencial de valorização. A área total de 64,3 m² e a área do terreno de 137,5 m² oferecem flexibilidade para futuras reformas ou ampliações, agregando valor ao imóvel.

Considerando que o imóvel está em leilão, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça, que encerra em 18/11/2025 às 13:00, com um valor de lance de R$ 91.824,00. Este valor é significativamente inferior ao valor de avaliação de R$ 100.000,00, indicando uma margem considerável para negociação e lucro.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre os preços de imóveis similares na região de apartamentos leilão em Nossa Senhora Do Socorro/SE, com foco no bairro Guajara. Isso ajudará a determinar o valor de mercado real e o potencial de revenda ou locação.
  • Custos de Reforma e Adequação: Estimar os custos necessários para eventuais reformas ou melhorias, considerando a área construída e do terreno. É crucial ter um orçamento detalhado para maximizar o retorno sobre o investimento.
  • Estratégia de Aquisição: Preparar a documentação e a aprovação da carta de crédito com antecedência, conforme exigido pela Caixa Econômica Federal, para estar pronto para ofertar no dia do leilão. A exigência de 5% de recursos próprios deve ser considerada no planejamento financeiro.
  • Pós-Aquisição: Após a aquisição, avaliar a possibilidade de realizar pequenas reformas para valorizar o imóvel e, em seguida, colocá-lo no mercado para venda ou locação, visando um retorno rápido e lucrativo.

A localização em Nossa Senhora do Socorro/SE, com acesso a vias importantes e infraestrutura local, é um fator positivo para a liquidez do imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Nossa Senhora Do Socorro/SE

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Nossa Senhora Do Socorro/SE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Baldissera Leiloeiros). Para participar do leilão de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 109.963,84 e da 2ª praça é de R$ 91.824,00. Para arrematar imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro no edital oficial. Imóveis de leilão em Nossa Senhora Do Socorro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Guajara em Nossa Senhora Do Socorro/SE. A região de Guajara possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Nossa Senhora Do Socorro. Confira outros imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro.
Para participar de leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro/SE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Nossa Senhora Do Socorro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Nossa Senhora Do Socorro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Nossa Senhora Do Socorro tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Nossa Senhora Do Socorro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Nossa Senhora Do Socorro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro/SE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Nossa Senhora Do Socorro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita